Prix immobilier Écouflant (49)
Un appartement s'y vend 3 137 €/m² et une maison 2 561 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 956 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 139 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 175 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 28 | 3 139 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 2 868 €/m² | |
| octobre 2025 | 22 | 3 370 €/m² | 2 632 €/m² |
| septembre 2025 | 12 | 2 346 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 931 €/m² | |
| juillet 2025 | 35 | 2 224 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 2 875 €/m² | 8 610 €/m² |
| mai 2025 | 12 | 4 652 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 795 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 35 300 €/m² | 2 500 €/m² |
| février 2025 | 11 | 2 590 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 2 370 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 122 et 19 335 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 879 à 6 127 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 248 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 875 et 35 300 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 737 €/m² | 98 m² | ↑ +9,5 % |
| T2 | 2 % | 3 370 €/m² | 46 m² | |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 875 €/m² | 64 m² | ↓ −10,9 % |
| T4 | 2 % | 35 300 €/m² | 66 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 561 €/m² en tête de page, 2 737 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 279 000 € | 2 906 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces19/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 220 000 € | 2 075 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 339 000 € | 3 139 € |
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)17/12/2025 · 182 m² | 182 m² | 230 000 € | 1 264 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 280 000 € | 3 043 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces11/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 110 000 € | 1 642 € |
| 24/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)24/11/2025 · 53 m² | 53 m² | 152 000 € | 2 868 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces17/11/2025 · 149 m² | 149 m² | 475 000 € | 3 188 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces05/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 207 000 € | 2 300 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)28/10/2025 · 46 m² | 46 m² | 155 000 € | 3 370 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)24/10/2025 · 151 m² | 151 m² | 300 000 € | 1 987 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 175 | 3 370 €/m² |
| 2024 | 121 | 3 226 €/m² |
| 2023 | 173 | |
| 2022 | 229 | 3 415 €/m² |
| 2021 | 229 | 3 049 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Écouflant ?
En médiane sur 12 mois, 3 137 €/m² pour un appartement et 2 561 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Écouflant ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Écouflant, à 3 137 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cantenay-Épinard | 6 370 € | 118 | 3,8 km | |
| Briollay | 1 970 € | ↓ −7,0 % | 146 | 6,0 km |
| Rives-du-Loir-en-Anjou | 6 452 € | 302 | 6,7 km | |
| Le Plessis-Grammoire | 10 952 € | 96 | 7,0 km | |
| Beaucouzé | 3 364 € | ↓ −20,7 % | 109 | 10,4 km |
| Sainte-Gemmes-sur-Loire | 2 690 € | ↑ +4,5 % | 172 | 11,2 km |
| Longuenée-en-Anjou | 4 819 € | ↑ +22,7 % | 304 | 12,5 km |
| Tiercé | 2 430 € | ↑ +13,7 % | 263 | 12,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Écouflant. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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