Prix immobilier Saint-Lambert-la-Potherie (49)
Un appartement s'y vend 7 020 €/m² et une maison 2 639 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 605 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 778 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 778 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 2 363 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 3 694 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 2 675 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 924 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 2 613 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 869 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 651 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 844 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 3 556 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 5 | 1 986 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 726 €/m² | 138 m² | ↑ +9,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/12/2025 · 270 m² | 270 m² | 375 000 € | 1 389 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/11/2025 · 236 m² | 236 m² | 278 846 € | 1 182 € |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/10/2025 · 250 m² | 250 m² | 438 000 € | 1 752 € |
| 17/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)17/10/2025 · 412 m² | 412 m² | 800 000 € | 1 942 € |
| 19/09/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)19/09/2025 · 1 144 m² | 1 144 m² | 765 000 € | 669 € |
| 25/08/2025 | Maison, 6 pièces25/08/2025 · 118 m² | 118 m² | 345 000 € | 2 924 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces31/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 278 000 € | 2 673 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 79 | |
| 2024 | 171 | 5 959 €/m² |
| 2023 | 83 | 17 843 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 106 | 7 020 €/m² |
| 2021 | 156 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Lambert-la-Potherie ?
En médiane sur 12 mois, 7 020 €/m² pour un appartement et 2 639 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Lambert-la-Potherie ?
Environ 99 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Lambert-la-Potherie, à 7 020 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Léger-de-Linières | 14 231 € | ↑ +49,4 % | 156 | 3,2 km |
| Saint-Clément-de-la-Place | 2 178 € | 150 | 5,4 km | |
| Bécon-les-Granits | 2 071 € | 181 | 8,6 km | |
| Saint-Georges-sur-Loire | 3 956 € | ↑ +39,8 % | 180 | 10,5 km |
| Sainte-Gemmes-sur-Loire | 2 690 € | ↑ +4,5 % | 172 | 11,1 km |
| Cantenay-Épinard | 6 370 € | 118 | 11,2 km | |
| La Possonnière | 4 786 € | 103 | 11,4 km | |
| Feneu | 4 540 € | ↓ −56,9 % | 103 | 12,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Lambert-la-Potherie. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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