Prix immobilier à Saint-Lambert-la-Potherie (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Lambert-la-Potherie, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 605 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 726 €/m² | 135 m² | +5,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 605. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien | — | 252 000 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 249 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 270 m² | 375 000 € | 1 389 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 70 904 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 250 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 161 € | — |
| 21/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 41 450 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 2 730 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 236 m² | 278 846 € | 1 182 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 250 m² | 438 000 € | 1 752 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 412 m² | 800 000 € | 1 942 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 256 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 1 144 m² | 765 000 € | 669 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 70 075 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 66 438 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 45 600 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 64 500 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 118 m² | 345 000 € | 2 924 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 278 000 € | 2 673 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 2 778 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 2 363 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 3 694 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 2 675 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 924 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 2 613 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 869 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 651 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 2 844 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 3 556 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | 1 986 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Lambert-la-Potherie ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Lambert-la-Potherie s'établit à 7 020 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 639 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Lambert-la-Potherie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Lambert-la-Potherie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Lambert-la-Potherie ?
Délai médian estimé : 98 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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