Prix immobilier à Bécon-les-Granits (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bécon-les-Granits, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 939 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 903 €/m² | 62 m² | — | |
| T4 | 1 250 €/m² | 80 m² | — | |
| Maison | 2 302 €/m² | 91 m² | +2,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 939. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 170 400 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 50 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 3 240 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 87 m² | 162 000 € | 1 862 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 6 900 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 25 300 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 65 m² | 175 000 € | 2 692 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 60 360 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 73 m² | 176 000 € | 2 411 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 227 000 € | 2 270 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 76 m² | 190 000 € | 2 500 €/m² |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 118 000 € | 1 903 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 158 m² | 315 000 € | 1 994 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 20 900 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 208 000 € | 2 101 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (16 biens) | 50 m² | 500 000 € | 10 000 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 7 p. | 143 m² | 235 000 € | 1 643 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 74 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 167 m² | 344 000 € | 2 060 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 29 | 1 250 €/m² | 2 277 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 2 411 €/m² |
| 2025-10 | 8 | 1 903 €/m² | 2 047 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 2 027 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 333 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 2 315 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 1 724 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 8 | — | 2 136 €/m² |
| 2025-03 | 44 | — | 2 021 €/m² |
| 2025-02 | 26 | — | 2 317 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bécon-les-Granits ?
Le prix médian d'un appartement à Bécon-les-Granits s'établit à 2 071 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 143 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bécon-les-Granits ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bécon-les-Granits ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bécon-les-Granits ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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