Prix immobilier Bécon-les-Granits (49)
Un appartement s'y vend 2 071 €/m² et une maison 2 143 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 939 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 250 €/m² et la maison 2 277 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 183 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 29 | 1 250 €/m² | 2 277 €/m² |
| novembre 2025 | 6 | 2 411 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 903 €/m² | 2 047 €/m² |
| septembre 2025 | 19 | 2 027 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 333 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 2 315 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 1 724 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 8 | 2 136 €/m² | |
| mars 2025 | 44 | 2 021 €/m² | |
| février 2025 | 26 | 2 317 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 413 et 1 740 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 263 à 1 333 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 70 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 250 et 1 903 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 158 €/m² | 98 m² | ↓ −3,0 % |
| T3 | 2 % | 1 903 €/m² | 62 m² | |
| T4 | 2 % | 1 250 €/m² | 80 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)15/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 162 000 € | 1 862 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 175 000 € | 2 692 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 176 000 € | 2 411 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces17/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 227 000 € | 2 270 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 190 000 € | 2 500 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)27/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 118 000 € | 1 903 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/10/2025 · 158 m² | 158 m² | 315 000 € | 1 994 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces10/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 208 000 € | 2 101 € |
| 26/09/2025 | Maison, 2 pièces (16 biens)26/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 500 000 € | 10 000 € |
| 24/09/2025 | Maison, 7 pièces24/09/2025 · 143 m² | 143 m² | 235 000 € | 1 643 € |
| 02/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 150 000 € | 2 027 € |
| 29/08/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)29/08/2025 · 167 m² | 167 m² | 344 000 € | 2 060 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 183 | 1 576 €/m² |
| 2024 | 219 | |
| 2023janv. à nov. | 109 | |
| 2022 | 207 | |
| 2021 | 160 | 2 102 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bécon-les-Granits ?
En médiane sur 12 mois, 2 071 €/m² pour un appartement et 2 143 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bécon-les-Granits ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bécon-les-Granits, à 2 071 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Champtocé-sur-Loire est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Clément-de-la-Place | 2 178 € | 150 | 5,7 km | |
| Saint-Lambert-la-Potherie | 7 020 € | 78 | 8,6 km | |
| Saint-Léger-de-Linières | 14 231 € | ↑ +49,4 % | 156 | 8,6 km |
| Champtocé-sur-Loire | 1 375 € | 117 | 10,0 km | |
| Saint-Georges-sur-Loire | 3 956 € | ↑ +39,8 % | 180 | 11,8 km |
| Ingrandes-Le Fresne sur Loire | 4 262 € | 87 | 12,7 km | |
| Grez-Neuville | 4 520 € | 51 | 13,0 km | |
| La Possonnière | 4 786 € | 103 | 15,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bécon-les-Granits. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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