Prix immobilier Candé (49)
Un appartement s'y vend 3 276 €/m² et une maison 1 521 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 608 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 901 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 99 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 901 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 4 | 1 339 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 3 014 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 1 740 €/m² | |
| juillet 2025 | 25 | 4 672 €/m² | 2 789 €/m² |
| juin 2025 | 12 | 1 311 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 509 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 2 348 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 714 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 400 €/m² | 1 803 €/m² |
| janvier 2025 | 6 | 1 911 €/m² | 1 391 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 535 et 5 139 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 424 à 3 280 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 856 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 129 et 9 194 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 70 % | 1 675 €/m² | 90 m² | ↑ +1,8 % |
| T3 | 13 % | 2 580 €/m² | 61 m² | |
| T2 | 8 % | 5 816 €/m² | 40 m² | |
| Studio, T1 | 5 % | 5 943 €/m² | 28 m² | ↑ +341,5 % |
| T4 | 3 % | 3 065 €/m² | 93 m² | |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 129 €/m² | 62 m² | ↑ +99,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 521 €/m² en tête de page, 1 675 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 224 m² | 224 m² | 265 000 € | 1 183 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 145 000 € | 1 436 € |
| 02/12/2025 | Maison, 6 pièces02/12/2025 · 143 m² | 143 m² | 100 000 € | 699 € |
| 30/10/2025 | Local industriel ou commercial30/10/2025 · 275 m² | 275 m² | 142 000 € | 516 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces30/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 112 500 € | 1 339 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)26/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 313 700 € | 3 486 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 132 000 € | 1 941 € |
| 04/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)04/09/2025 · 311 m² | 311 m² | 220 000 € | 707 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 185 000 € | 1 850 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces26/08/2025 · 92 m² | 92 m² | 150 000 € | 1 630 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/08/2025 · 111 m² | 111 m² | 242 500 € | 2 185 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/08/2025 · 81 m² | 81 m² | 132 000 € | 1 630 € |
| 30/07/2025 | Appartement, 4 pièces (10 biens)30/07/2025 · 292 m² | 292 m² | 285 000 € | 976 € |
| 29/07/2025 | Maison, 41 pièces (2 biens)29/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 212 000 € | 2 789 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 99 | 2 400 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 90 | 955 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 111 | 4 169 €/m² |
| 2022 | 163 | 3 638 €/m² |
| 2021 | 133 | 1 292 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Candé ?
En médiane sur 12 mois, 3 276 €/m² pour un appartement et 1 521 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Candé ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Candé, à 3 276 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ingrandes-Le Fresne sur Loire | 4 262 € | 87 | 16,1 km | |
| Bécon-les-Granits | 2 071 € | 181 | 18,5 km | |
| Champtocé-sur-Loire | 1 375 € | 117 | 19,0 km | |
| Saint-Clément-de-la-Place | 2 178 € | 150 | 22,9 km | |
| Grez-Neuville | 4 520 € | 51 | 26,3 km | |
| Saint-Léger-de-Linières | 14 231 € | ↑ +49,4 % | 156 | 26,9 km |
| Saint-Lambert-la-Potherie | 7 020 € | 78 | 27,0 km | |
| Saint-Georges-sur-Loire | 3 956 € | ↑ +39,8 % | 180 | 27,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Candé. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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