Prix immobilier à Candé (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Candé, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 608 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 9 194 €/m² | 31 m² | +241,5 % | |
| T2 | 5 816 €/m² | 49 m² | +23,3 % | |
| T3 | 4 793 €/m² | 60 m² | +99,7 % | |
| T4 | 3 065 €/m² | 93 m² | — | |
| Maison | 1 941 €/m² | 92 m² | +15,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 608. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 26/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 224 m² | 265 000 € | 1 183 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 145 000 € | 1 436 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 143 m² | 100 000 € | 699 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 254 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 36 800 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 112 500 € | 1 339 €/m² |
| 30/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 275 m² | 142 000 € | 516 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 350 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 90 m² | 313 700 € | 3 486 €/m² |
| 04/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (2 biens) | 311 m² | 220 000 € | 707 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 68 m² | 132 000 € | 1 941 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 111 m² | 242 500 € | 2 185 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 150 000 € | 1 630 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 81 m² | 132 000 € | 1 630 €/m² |
| 30/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (10 biens) | 292 m² | 285 000 € | 976 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 41 p. (2 biens) | 76 m² | 212 000 € | 2 789 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 901 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | 1 339 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 3 014 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 1 740 €/m² |
| 2025-07 | 25 | 4 672 €/m² | 2 789 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 1 311 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 509 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 2 348 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 714 €/m² |
| 2025-02 | 6 | 2 400 €/m² | 1 803 €/m² |
| 2025-01 | 6 | 1 911 €/m² | 1 391 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Candé ?
Le prix médian d'un appartement à Candé s'établit à 3 276 €/m² sur 12 mois glissants, +90,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 521 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Candé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Candé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Candé ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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