Prix immobilier à Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ingrandes-Le Fresne sur Loire, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 517 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 900 €/m² | 80 m² | +1,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 517. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 125 m² | 235 000 € | 1 880 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 53 900 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 111 360 € | 1 638 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 61 m² | 115 900 € | 1 900 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 42 625 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 41 095 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 83 m² | 210 000 € | 2 530 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 99 m² | 286 050 € | 2 889 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 314 m² | 221 000 € | 704 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 44 965 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 76 m² | 90 000 € | 1 184 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 46 965 € | — |
| 01/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 15 218 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 61 m² | 115 900 € | 1 900 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 334 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 130 m² | 255 000 € | 1 962 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 29/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 110 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 900 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 2 889 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 408 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 1 184 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 900 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 962 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 5 | 4 262 €/m² | 2 626 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 1 734 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | — |
| 2025-02 | 12 | — | 2 185 €/m² |
| 2025-01 | 21 | — | 1 742 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ingrandes-Le Fresne sur Loire ?
Le prix médian d'un appartement à Ingrandes-Le Fresne sur Loire s'établit à 4 262 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 902 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ingrandes-Le Fresne sur Loire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ingrandes-Le Fresne sur Loire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ingrandes-Le Fresne sur Loire ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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