Prix immobilier à Saint-Georges-sur-Loire (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Georges-sur-Loire, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 972 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 450 €/m² | 40 m² | — | |
| T2 | 6 428 €/m² | 32 m² | +4,4 % | |
| Maison | 2 325 €/m² | 96 m² | +1,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 972. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 25 200 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 64 474 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 188 500 € | 1 885 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 64 325 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 69 090 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 264 m² | 228 000 € | 864 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 154 m² | 199 000 € | 1 292 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 253 000 € | 2 530 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 270 m² | 250 000 € | 926 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 75 046 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (6 biens) | 35 m² | 22 500 € | 643 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 41 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 286 000 € | 2 724 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 34 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 93 m² | 205 000 € | 2 204 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 54 200 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 108 m² | 187 500 € | 1 736 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (14 biens) | 501 m² | 280 000 € | 559 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 885 €/m² |
| 2025-11 | 24 | — | 2 591 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 2 204 €/m² |
| 2025-09 | 64 | 4 450 €/m² | 1 935 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 2 200 €/m² |
| 2025-07 | 31 | — | 2 278 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 1 620 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 2 140 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 2 756 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 2 901 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Georges-sur-Loire ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Georges-sur-Loire s'établit à 3 956 €/m² sur 12 mois glissants, +39,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 247 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Georges-sur-Loire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Georges-sur-Loire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Georges-sur-Loire ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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