Prix immobilier Saint-Georges-sur-Loire (49)
Un appartement s'y vend 3 956 €/m² et une maison 2 247 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 972 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 885 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 187 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 885 €/m² | |
| novembre 2025 | 24 | 2 591 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 2 204 €/m² | |
| septembre 2025 | 64 | 4 450 €/m² | 1 935 €/m² |
| août 2025 | 10 | 2 200 €/m² | |
| juillet 2025 | 31 | 2 278 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 1 620 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 2 140 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 2 756 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 3 | 2 901 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 2 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 203 et 6 675 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 155 à 2 868 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 713 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 3 956 et 8 900 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 301 €/m² | 104 m² | ↑ +0,4 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 6 428 €/m² | 32 m² | ↑ +4,4 % |
| Studio, T1 | 2 % | 4 450 €/m² | 40 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 188 500 € | 1 885 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)28/11/2025 · 264 m² | 264 m² | 228 000 € | 864 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/11/2025 · 154 m² | 154 m² | 199 000 € | 1 292 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 253 000 € | 2 530 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)03/11/2025 · 270 m² | 270 m² | 250 000 € | 926 € |
| 20/10/2025 | Maison, 1 pièce (6 biens)20/10/2025 · 35 m² | 35 m² | 22 500 € | 643 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces10/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 286 000 € | 2 724 € |
| 06/10/2025 | Maison, 6 pièces06/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 205 000 € | 2 204 € |
| 29/09/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)29/09/2025 · 108 m² | 108 m² | 187 500 € | 1 736 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (14 biens)26/09/2025 · 501 m² | 501 m² | 280 000 € | 559 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 187 | 4 450 €/m² |
| 2024 | 137 | 3 270 €/m² |
| 2023 | 133 | |
| 2022 | 191 | 1 794 €/m² |
| 2021 | 249 | 2 109 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-sur-Loire ?
En médiane sur 12 mois, 3 956 €/m² pour un appartement et 2 247 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Georges-sur-Loire ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Georges-sur-Loire, à 3 956 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Possonnière | 4 786 € | 103 | 4,1 km | |
| Saint-Léger-de-Linières | 14 231 € | ↑ +49,4 % | 156 | 7,3 km |
| Rochefort-sur-Loire | 3 680 € | ↑ +656,6 % | 237 | 9,5 km |
| Saint-Lambert-la-Potherie | 7 020 € | 78 | 10,5 km | |
| Bécon-les-Granits | 2 071 € | 181 | 11,8 km | |
| Beaucouzé | 3 364 € | ↓ −20,7 % | 109 | 11,9 km |
| Val-du-Layon | 2 461 € | ↓ −25,4 % | 253 | 12,5 km |
| Saint-Clément-de-la-Place | 2 178 € | 150 | 13,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Georges-sur-Loire. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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