Prix immobilier Saint-Clément-de-la-Place (49)
Un appartement s'y vend 2 178 €/m² et une maison 2 305 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 611 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 011 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 150 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 3 011 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 2 568 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 2 800 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 746 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 2 340 €/m² | |
| juillet 2025 | 41 | 2 515 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 21 | 2 178 €/m² | 4 435 €/m² |
| avril 2025 | 3 | 2 132 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 2 689 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 6 | 2 256 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 152 et 2 203 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 128 à 2 139 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 11 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 126 et 2 229 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 689 €/m² | 97 m² | ↑ +16,6 % |
| T2 | 5 % | 2 178 €/m² | 85 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 305 €/m² en tête de page, 2 689 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces01/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 268 000 € | 3 011 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces06/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 194 000 € | 2 205 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 255 000 € | 2 931 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 92 000 € | 1 394 € |
| 28/10/2025 | Maison, 2 pièces28/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 252 000 € | 3 316 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 269 000 € | 2 690 € |
| 14/10/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)14/10/2025 · 300 m² | 300 m² | 420 000 € | 1 400 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/09/2025 · 252 m² | 252 m² | 220 000 € | 873 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces10/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 18/08/2025 | Maison, 4 pièces18/08/2025 · 94 m² | 94 m² | 220 000 € | 2 340 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/07/2025 · 257 m² | 257 m² | 128 700 € | 501 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/07/2025 · 145 m² | 145 m² | 400 000 € | 2 759 € |
| 21/07/2025 | Maison, 6 pièces (24 biens)21/07/2025 · 420 m² | 420 m² | 640 000 € | 1 524 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 150 | 2 178 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 92 | |
| 2023janv. à déc. | 69 | |
| 2022 | 145 | |
| 2021janv. à déc. | 122 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Clément-de-la-Place ?
En médiane sur 12 mois, 2 178 €/m² pour un appartement et 2 305 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Clément-de-la-Place ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Clément-de-la-Place, à 2 178 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Lambert-la-Potherie | 7 020 € | 78 | 5,4 km | |
| Bécon-les-Granits | 2 071 € | 181 | 5,7 km | |
| Grez-Neuville | 4 520 € | 51 | 8,0 km | |
| Saint-Augustin-des-Bois | 889 € | 46 | 9,6 km | |
| Feneu | 4 540 € | ↓ −56,9 % | 103 | 11,6 km |
| Cantenay-Épinard | 6 370 € | 118 | 12,8 km | |
| Thorigné-d'Anjou | 1 895 € | ↑ +72,2 % | 123 | 13,3 km |
| Saint-Germain-des-Prés | 2 367 € | 120 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Clément-de-la-Place. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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