Prix immobilier à Saint-Clément-de-la-Place (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Clément-de-la-Place, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 611 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 286 €/m² | 89 m² | −15,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 611. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 1 270 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (23 biens) | — | 54 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 268 000 € | 3 011 €/m² |
| 26/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (8 biens) | — | 80 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 194 000 € | 2 205 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 180 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 255 000 € | 2 931 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 66 m² | 92 000 € | 1 394 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 76 m² | 252 000 € | 3 316 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 269 000 € | 2 690 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 300 m² | 420 000 € | 1 400 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 807 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 252 m² | 220 000 € | 873 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 220 000 € | 2 340 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 36 252 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 150 000 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 257 m² | 128 700 € | 501 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 145 m² | 400 000 € | 2 759 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (24 biens) | 420 m² | 640 000 € | 1 524 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | — | 3 011 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 2 568 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 2 800 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 746 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 2 340 €/m² |
| 2025-07 | 41 | — | 2 515 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 21 | 2 178 €/m² | 4 435 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 132 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 2 689 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | 2 256 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Clément-de-la-Place ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Clément-de-la-Place s'établit à 2 178 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 305 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Clément-de-la-Place ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Clément-de-la-Place ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Clément-de-la-Place ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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