Prix immobilier à Feneu (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Feneu, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 638 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 734 €/m² | 90 m² | +14,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 638. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 81 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 68 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 70 500 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 113 m² | 360 000 € | 3 186 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 118 321 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 75 m² | 220 000 € | 2 933 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 88 500 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 108 m² | 150 000 € | 1 389 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 71 500 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 260 000 € | 2 653 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 42 500 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 47 500 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 87 m² | 305 000 € | 3 506 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 77 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 063 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 85 m² | 169 000 € | 1 988 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 86 m² | 310 000 € | 3 605 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 10 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 3 060 €/m² |
| 2025-11 | 17 | — | 2 653 €/m² |
| 2025-10 | 20 | — | 2 402 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 2 337 €/m² |
| 2025-07 | 11 | 4 400 €/m² | 3 017 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 2 052 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 2 398 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 12 | — | 2 125 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 13 | 10 741 €/m² | 4 203 €/m² |
| 2024-11 | 3 | 2 167 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Feneu ?
Le prix médian d'un appartement à Feneu s'établit à 4 540 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 421 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Feneu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Feneu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Feneu ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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