Prix immobilier Feneu (49)
Un appartement s'y vend 4 540 €/m² et une maison 2 421 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 638 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 060 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 123 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 3 060 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 2 653 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 2 402 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 337 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 4 400 €/m² | 3 017 €/m² |
| juin 2025 | 14 | 2 052 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 2 398 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 12 | 2 125 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 13 | 10 741 €/m² | 4 203 €/m² |
| novembre 2024 | 3 | 2 167 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 383 et 4 540 €/m². La tranche la plus fréquente va de 9 792 à 10 741 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 950 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 2 366 et 4 681 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 2 394 €/m² | 89 m² | ↓ −6,3 % |
| T2 | 7 % | 4 540 €/m² | 48 m² | ↓ −28,0 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 366 €/m² | 93 m² | ↑ +9,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 360 000 € | 3 186 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)02/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 220 000 € | 2 933 € |
| 21/11/2025 | Maison, 6 pièces21/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 150 000 € | 1 389 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces17/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 260 000 € | 2 653 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)06/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 305 000 € | 3 506 € |
| 27/10/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)27/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 310 000 € | 3 605 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 169 000 € | 1 988 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces21/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 107 | 4 400 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 89 | 6 454 €/m² |
| 2023 | 107 | 2 119 €/m² |
| 2022 | 157 | 2 375 €/m² |
| 2021 | 146 |
Deux comptes de ventes. 123 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 103.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Feneu ?
En médiane sur 12 mois, 4 540 €/m² pour un appartement et 2 421 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Feneu ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Feneu, à 4 540 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Soulaire-et-Bourg | 2 647 € | 93 | 4,8 km | |
| Cantenay-Épinard | 6 370 € | 118 | 5,7 km | |
| Grez-Neuville | 4 520 € | 51 | 6,3 km | |
| Thorigné-d'Anjou | 1 895 € | ↑ +72,2 % | 123 | 7,3 km |
| Briollay | 1 970 € | ↓ −7,0 % | 146 | 8,2 km |
| Saint-Clément-de-la-Place | 2 178 € | 150 | 11,6 km | |
| Saint-Lambert-la-Potherie | 7 020 € | 78 | 12,5 km | |
| Étriché | 3 010 € | 128 | 14,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Feneu. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Feneu
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.