Prix immobilier Briollay (49)
Un appartement s'y vend 1 970 €/m² et une maison 2 400 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 991 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 782 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 164 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 1 782 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 1 303 €/m² | 2 277 €/m² |
| octobre 2025 | 16 | 2 606 €/m² | 2 275 €/m² |
| septembre 2025 | 7 | 1 585 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | 1 273 €/m² | 2 400 €/m² |
| juin 2025 | 16 | 1 379 €/m² | 2 338 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 2 096 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 3 824 €/m² | 3 824 €/m² |
| mars 2025 | 9 | 2 561 €/m² | |
| février 2025 | 15 | 2 019 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 2 515 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | 1 515 €/m² | 2 506 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 303 et 2 606 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 206 à 1 545 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 339 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 273 et 3 824 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 337 €/m² | 102 m² | ↓ −2,1 % |
| Studio, T1 | 7 % | 1 341 €/m² | 33 m² | ↓ −11,5 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 824 €/m² | 34 m² | ↑ +617,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial31/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 190 000 € | 1 439 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 220 000 € | 1 250 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 96 250 € | 1 782 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)05/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 275 000 € | 1 618 € |
| 05/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 75 000 € | 1 339 € |
| 02/12/2025 | Maison, 1 pièce02/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 20 000 € | |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces25/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 240 000 € | 2 824 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)19/11/2025 · 224 m² | 224 m² | 255 000 € | 1 138 € |
| 19/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)19/11/2025 · 131 m² | 131 m² | 280 000 € | 2 137 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)12/11/2025 · 33 m² | 33 m² | 43 000 € | 1 303 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 225 000 € | 2 143 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 260 000 € | 3 467 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/10/2025 · 273 m² | 273 m² | 207 000 € | 758 € |
| 02/10/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)02/10/2025 · 33 m² | 33 m² | 86 000 € | 2 606 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 150 | 1 379 €/m² |
| 2024 | 121 | 1 499 €/m² |
| 2023 | 187 | 1 998 €/m² |
| 2022 | 201 | 1 759 €/m² |
| 2021 | 262 | 2 357 €/m² |
Deux comptes de ventes. 164 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 146.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Briollay ?
En médiane sur 12 mois, 1 970 €/m² pour un appartement et 2 400 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Briollay ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Briollay, à 1 970 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Écouflant | 3 137 € | ↑ +4,5 % | 166 | 6,0 km |
| Cantenay-Épinard | 6 370 € | 118 | 6,5 km | |
| Tiercé | 2 430 € | ↑ +13,7 % | 263 | 6,7 km |
| Feneu | 4 540 € | ↓ −56,9 % | 103 | 8,2 km |
| Seiches-sur-le-Loir | 2 000 € | ↑ +229,6 % | 123 | 10,1 km |
| Le Plessis-Grammoire | 10 952 € | 96 | 10,1 km | |
| Corzé | 9 651 € | 97 | 10,1 km | |
| Sainte-Gemmes-sur-Loire | 2 690 € | ↑ +4,5 % | 172 | 17,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Briollay. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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