Prix immobilier à Briollay (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Briollay, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 991 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 955 €/m² | 33 m² | +34,4 % | |
| Maison | 2 275 €/m² | 98 m² | −7,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 991. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 132 m² | 190 000 € | 1 439 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 176 m² | 220 000 € | 1 250 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 51 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 54 m² | 96 250 € | 1 782 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 56 m² | 75 000 € | 1 339 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 170 m² | 275 000 € | 1 618 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 66 m² | 20 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 64 555 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 240 000 € | 2 824 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 131 m² | 280 000 € | 2 137 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 224 m² | 255 000 € | 1 138 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 33 m² | 43 000 € | 1 303 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 105 m² | 225 000 € | 2 143 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 260 000 € | 3 467 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 261 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 273 m² | 207 000 € | 758 €/m² |
| 02/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 33 m² | 86 000 € | 2 606 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | — | 1 782 €/m² |
| 2025-11 | 14 | 1 303 €/m² | 2 277 €/m² |
| 2025-10 | 16 | 2 606 €/m² | 2 275 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 585 €/m² |
| 2025-07 | 22 | 1 273 €/m² | 2 400 €/m² |
| 2025-06 | 16 | 1 379 €/m² | 2 338 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 2 096 €/m² |
| 2025-04 | 10 | 3 824 €/m² | 3 824 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 2 561 €/m² |
| 2025-02 | 15 | — | 2 019 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 2 515 €/m² |
| 2024-12 | 14 | 1 515 €/m² | 2 506 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Briollay ?
Le prix médian d'un appartement à Briollay s'établit à 1 970 €/m² sur 12 mois glissants, +29,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 400 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Briollay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Briollay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Briollay ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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