Prix immobilier Seiches-sur-le-Loir (49)
Un appartement s'y vend 2 000 €/m² et une maison 1 904 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 932 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 690 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 128 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 690 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 667 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 1 894 €/m² | 2 647 €/m² |
| septembre 2025 | 19 | 1 667 €/m² | 2 560 €/m² |
| août 2025 | 4 | 1 728 €/m² | |
| juillet 2025 | 35 | 1 819 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 964 €/m² | |
| mai 2025 | 15 | 2 156 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 13 | 10 996 €/m² | 1 904 €/m² |
| janvier 2025 | 3 | 1 852 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 1 420 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 780 et 10 996 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 667 à 3 283 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 616 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 667 et 16 662 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 1 964 €/m² | 90 m² | ↑ +5,8 % |
| Studio, T1 | 13 % | 1 894 €/m² | 33 m² | |
| T2 | 3 % | 8 534 €/m² | 41 m² | |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 5 554 €/m² | 63 m² | ↑ +229,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 143 000 € | 1 907 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 230 000 € | 2 584 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces04/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 140 000 € | 1 474 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)02/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 65 000 € | 1 083 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 1 pièce18/11/2025 · 33 m² | 33 m² | 55 000 € | 1 667 € |
| 21/10/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)21/10/2025 · 33 m² | 33 m² | 62 500 € | 1 894 € |
| 07/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)07/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 235 000 € | 2 640 € |
| 07/10/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)07/10/2025 · 49 m² | 49 m² | 130 000 € | 2 653 € |
| 22/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)22/09/2025 · 282 m² | 282 m² | 361 000 € | 1 280 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 218 500 € | 3 213 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)11/09/2025 · 118 m² | 118 m² | 293 500 € | 2 487 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 124 | 1 780 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 132 | 1 685 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 160 | 4 212 €/m² |
| 2022 | 189 | 1 781 €/m² |
| 2021 | 241 | 1 845 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seiches-sur-le-Loir ?
En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour un appartement et 1 904 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Seiches-sur-le-Loir ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Seiches-sur-le-Loir, à 2 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Corzé | 9 651 € | 97 | 6,0 km | |
| Jarzé Villages | 2 680 € | ↑ +67,3 % | 183 | 9,0 km |
| Étriché | 3 010 € | 128 | 9,6 km | |
| Briollay | 1 970 € | ↓ −7,0 % | 146 | 10,1 km |
| Durtal | 2 714 € | ↑ +2,4 % | 164 | 11,8 km |
| Le Plessis-Grammoire | 10 952 € | 96 | 12,6 km | |
| Soulaire-et-Bourg | 2 647 € | 93 | 13,4 km | |
| Morannes sur Sarthe-Daumeray | 1 742 € | ↑ +22,0 % | 276 | 13,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Seiches-sur-le-Loir. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Seiches-sur-le-Loir
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.