Prix immobilier à Le Plessis-Grammoire (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Plessis-Grammoire, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 519 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 639 €/m² | 107 m² | +10,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 519. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 130 m² | 390 000 € | 3 000 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 160 m² | 165 000 € | 1 031 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 260 000 € | 2 796 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 25 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 321 m² | 230 000 € | 717 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 123 m² | 385 000 € | 3 130 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 300 000 € | 3 125 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 119 m² | 370 000 € | 3 109 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 89 m² | 264 050 € | 2 967 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 264 m² | 315 000 € | 1 193 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 113 m² | 355 000 € | 3 142 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 190 m² | 512 000 € | 2 695 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 47 137 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 173 m² | 350 000 € | 2 023 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 127 m² | 430 200 € | 3 387 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 198 m² | 470 000 € | 2 374 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 2 150 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 3 109 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 2 386 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 2 705 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 3 167 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 2 583 €/m² |
| 2025-06 | 13 | 15 437 €/m² | 2 340 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 3 467 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | 1 812 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 2 557 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 750 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Plessis-Grammoire ?
Le prix médian d'un appartement à Le Plessis-Grammoire s'établit à 10 952 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 573 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Plessis-Grammoire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Plessis-Grammoire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Plessis-Grammoire ?
Délai médian estimé : 129 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez au Plessis-Grammoire ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Maine-et-Loire (49), à partir des données officielles SIRENE.