Prix immobilier Le Plessis-Grammoire (49)
Un appartement s'y vend 10 952 €/m² et une maison 2 573 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 519 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 150 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 98 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 2 150 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 3 109 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 2 386 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 2 705 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 3 167 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 2 583 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 15 437 €/m² | 2 340 €/m² |
| mai 2025 | 3 | 3 467 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 5 | 1 812 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 557 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 750 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 2 736 €/m² | 113 m² | ↑ +19,8 % |
| Studio, T1 | 2 % | 15 437 €/m² | 21 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 573 €/m² en tête de page, 2 736 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 6 pièces24/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 390 000 € | 3 000 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)16/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 165 000 € | 1 031 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 260 000 € | 2 796 € |
| 02/12/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)02/12/2025 · 321 m² | 321 m² | 230 000 € | 717 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 385 000 € | 3 130 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 300 000 € | 3 125 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/11/2025 · 119 m² | 119 m² | 370 000 € | 3 109 € |
| 10/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 264 050 € | 2 967 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/10/2025 · 264 m² | 264 m² | 315 000 € | 1 193 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces28/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 355 000 € | 3 142 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 200 000 € | 2 326 € |
| 07/10/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)07/10/2025 · 190 m² | 190 m² | 512 000 € | 2 695 € |
| 25/09/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)25/09/2025 · 173 m² | 173 m² | 350 000 € | 2 023 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces17/09/2025 · 127 m² | 127 m² | 430 200 € | 3 387 € |
| 12/09/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)12/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 98 | 15 437 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 64 | |
| 2023 | 101 | 6 176 €/m² |
| 2022 | 117 | |
| 2021 | 83 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Plessis-Grammoire ?
En médiane sur 12 mois, 10 952 €/m² pour un appartement et 2 573 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Plessis-Grammoire ?
Environ 131 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Plessis-Grammoire, à 10 952 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Corzé | 9 651 € | 97 | 7,4 km | |
| Briollay | 1 970 € | ↓ −7,0 % | 146 | 10,1 km |
| Cantenay-Épinard | 6 370 € | 118 | 10,8 km | |
| Soulaire-et-Bourg | 2 647 € | 93 | 12,0 km | |
| Sainte-Gemmes-sur-Loire | 2 690 € | ↑ +4,5 % | 172 | 12,3 km |
| Seiches-sur-le-Loir | 2 000 € | ↑ +229,6 % | 123 | 12,6 km |
| Saint-Melaine-sur-Aubance | 7 541 € | 98 | 13,3 km | |
| Blaison-Saint-Sulpice | 3 471 € | 69 | 13,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Plessis-Grammoire. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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