Prix immobilier à Soulaire-et-Bourg (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Soulaire-et-Bourg, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 448 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 647 €/m² | 51 m² | — | |
| Maison | 2 096 €/m² | 131 m² | +6,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 448. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 3 370 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 180 m² | 230 000 € | 1 278 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 30 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 500 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 6 700 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 272 m² | 285 100 € | 1 048 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 149 900 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 209 900 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 112 500 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 131 m² | 165 000 € | 1 260 €/m² |
| 02/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 102 m² | 135 000 € | 1 324 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 978 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 114 m² | 295 000 € | 2 588 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 112 m² | 277 500 € | 2 478 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 272 m² | 160 000 € | 588 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 2 300 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 391 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | — | 2 556 €/m² |
| 2025-10 | 24 | 2 647 €/m² | 2 096 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 1 827 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 3 030 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | 1 519 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 2 889 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 1 968 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 6 | — | 2 949 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | 1 658 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Soulaire-et-Bourg ?
Le prix médian d'un appartement à Soulaire-et-Bourg s'établit à 2 647 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 154 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Soulaire-et-Bourg ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Soulaire-et-Bourg ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Soulaire-et-Bourg ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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