Prix immobilier Soulaire-et-Bourg (49)
Un appartement s'y vend 2 647 €/m² et une maison 2 154 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 448 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 556 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 2 556 €/m² | |
| octobre 2025 | 24 | 2 647 €/m² | 2 096 €/m² |
| septembre 2025 | 13 | 1 827 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 3 030 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 7 | 1 519 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 2 889 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 968 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 6 | 2 949 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 2 | 1 658 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 032 €/m² | 119 m² | ↓ −8,3 % |
| T3 | 8 % | 2 647 €/m² | 51 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 154 €/m² en tête de page, 2 032 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)29/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 230 000 € | 1 278 € |
| 27/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/10/2025 · 272 m² | 272 m² | 285 100 € | 1 048 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/10/2025 · 131 m² | 131 m² | 165 000 € | 1 260 € |
| 02/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)02/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 135 000 € | 1 324 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/09/2025 · 114 m² | 114 m² | 295 000 € | 2 588 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 277 500 € | 2 478 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/09/2025 · 272 m² | 272 m² | 160 000 € | 588 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 97 | 2 647 €/m² |
| 2024 | 67 | |
| 2023févr. à déc. | 83 | |
| 2022janv. à déc. | 82 | |
| 2021 | 82 |
Deux comptes de ventes. 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 93.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soulaire-et-Bourg ?
En médiane sur 12 mois, 2 647 €/m² pour un appartement et 2 154 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Soulaire-et-Bourg ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Soulaire-et-Bourg, à 2 647 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cheffes | 3 125 € | 83 | 5,7 km | |
| Juvardeil | 4 842 € | 63 | 9,6 km | |
| Grez-Neuville | 4 520 € | 51 | 11,1 km | |
| Étriché | 3 010 € | 128 | 11,3 km | |
| Thorigné-d'Anjou | 1 895 € | ↑ +72,2 % | 123 | 11,3 km |
| Corzé | 9 651 € | 97 | 13,3 km | |
| Saint-Clément-de-la-Place | 2 178 € | 150 | 15,5 km | |
| Savennières | 4 239 € | 75 | 21,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soulaire-et-Bourg. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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