Prix immobilier à Saint-Léger-de-Linières (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Léger-de-Linières, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 775 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 000 €/m² | 45 m² | 0,0 % | |
| Maison | 2 607 €/m² | 93 m² | +0,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 775. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 67 m² | 150 000 € | 2 239 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 140 m² | 170 000 € | 1 214 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 79 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 228 000 € | 2 533 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 400 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 212 m² | 249 600 € | 1 177 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 236 m² | 331 000 € | 1 403 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 140 000 € | — |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 250 m² | 61 750 € | — |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 750 m² | 182 300 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 222 750 € | 2 652 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 282 m² | 402 000 € | 1 426 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 239 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 108 m² | 280 000 € | 2 593 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 144 m² | 390 000 € | 2 708 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 250 000 € | 2 632 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 82 m² | 159 740 € | 1 948 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | — | 2 429 €/m² |
| 2025-11 | 20 | — | 2 680 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 2 419 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 2 702 €/m² |
| 2025-08 | 12 | 3 000 €/m² | 2 622 €/m² |
| 2025-07 | 18 | 3 000 €/m² | 3 333 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 3 404 €/m² |
| 2025-05 | 13 | 2 453 €/m² | 2 466 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | 2 612 €/m² |
| 2025-02 | 18 | 2 657 €/m² | 2 552 €/m² |
| 2025-01 | 20 | 14 231 €/m² | 2 522 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Léger-de-Linières ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Léger-de-Linières s'établit à 14 231 €/m² sur 12 mois glissants, −78,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 595 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Léger-de-Linières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Léger-de-Linières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Léger-de-Linières ?
Délai médian estimé : 155 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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