Prix immobilier Saint-Léger-de-Linières (49)
Un appartement s'y vend 14 231 €/m² et une maison 2 595 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 775 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 429 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 158 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 2 429 €/m² | |
| novembre 2025 | 20 | 2 680 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 2 419 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 702 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 3 000 €/m² | 2 622 €/m² |
| juillet 2025 | 18 | 3 000 €/m² | 3 333 €/m² |
| juin 2025 | 9 | 3 404 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 2 453 €/m² | 2 466 €/m² |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 5 | 2 612 €/m² | |
| février 2025 | 18 | 2 657 €/m² | 2 552 €/m² |
| janvier 2025 | 20 | 14 231 €/m² | 2 522 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 000 et 14 824 €/m². La tranche la plus fréquente va de 13 941 à 15 417 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 475 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 453 et 15 417 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 2 622 €/m² | 94 m² | stable |
| Studio, T1 | 11 % | 14 231 €/m² | 26 m² | ↑ +45,8 % |
| T2 | 3 % | 3 000 €/m² | 44 m² | |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 657 €/m² | 67 m² | ↑ +32,9 % |
| T5+ | 2 % | 2 453 €/m² | 106 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 150 000 € | 2 239 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 170 000 € | 1 214 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 228 000 € | 2 533 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 212 m² | 212 m² | 249 600 € | 1 177 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)03/12/2025 · 236 m² | 236 m² | 331 000 € | 1 403 € |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial27/11/2025 · 250 m² | 250 m² | 61 750 € | |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 222 750 € | 2 652 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/11/2025 · 282 m² | 282 m² | 402 000 € | 1 426 € |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial27/11/2025 · 750 m² | 750 m² | 182 300 € | |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)24/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 250 000 € | 2 273 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 280 000 € | 2 593 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/11/2025 · 144 m² | 144 m² | 390 000 € | 2 708 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 250 000 € | 2 632 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 159 740 € | 1 948 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 158 | 3 000 €/m² |
| 2024 | 114 | 5 881 €/m² |
| 2023 | 119 | 30 772 €/m² |
| 2022 | 179 | 3 068 €/m² |
| 2021 | 145 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-de-Linières ?
En médiane sur 12 mois, 14 231 €/m² pour un appartement et 2 595 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Léger-de-Linières ?
Environ 157 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Léger-de-Linières, à 14 231 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Lambert-la-Potherie | 7 020 € | 78 | 3,2 km | |
| Beaucouzé | 3 364 € | ↓ −20,7 % | 109 | 5,5 km |
| Saint-Georges-sur-Loire | 3 956 € | ↑ +39,8 % | 180 | 7,3 km |
| Saint-Clément-de-la-Place | 2 178 € | 150 | 7,5 km | |
| La Possonnière | 4 786 € | 103 | 8,5 km | |
| Bécon-les-Granits | 2 071 € | 181 | 8,6 km | |
| Sainte-Gemmes-sur-Loire | 2 690 € | ↑ +4,5 % | 172 | 10,9 km |
| Rochefort-sur-Loire | 3 680 € | ↑ +656,6 % | 237 | 13,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Léger-de-Linières. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Léger-de-Linières
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.