Prix immobilier à Mûrs-Erigné (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mûrs-Erigné, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 1 301 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 632 €/m² | 57 m² | — | |
| T2 | 4 535 €/m² | 43 m² | +83,5 % | |
| T3 | 2 536 €/m² | 64 m² | −8,9 % | |
| T4 | 2 433 €/m² | 82 m² | −87,7 % | |
| Maison | 2 491 €/m² | 123 m² | −7,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 301. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 86 m² | 90 000 € | 1 047 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 122 m² | 240 600 € | 1 972 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 82 m² | 210 000 € | 2 561 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 205 000 € | 2 412 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 59 m² | 180 000 € | 3 051 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 67 m² | 169 900 € | 2 536 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 252 000 € | 2 710 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 82 m² | 189 000 € | 2 305 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 63 m² | 163 000 € | 2 587 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 263 000 € | 2 922 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 79 m² | 290 615 € | 3 679 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 83 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 111 m² | 312 500 € | 2 815 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 268 000 € | 2 680 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 99 000 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 31/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (6 biens) | — | 25 000 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 128 m² | 320 000 € | 2 500 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | 2 561 €/m² | 2 412 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 2 815 €/m² |
| 2025-10 | 22 | 4 535 €/m² | 2 434 €/m² |
| 2025-09 | 22 | 2 344 €/m² | 2 280 €/m² |
| 2025-08 | 23 | — | 1 990 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 2 745 €/m² |
| 2025-06 | 32 | — | 2 267 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 3 104 €/m² |
| 2025-04 | 17 | 2 642 €/m² | 1 993 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 2 929 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 8 | 2 455 €/m² | 1 917 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mûrs-Erigné ?
Le prix médian d'un appartement à Mûrs-Erigné s'établit à 2 942 €/m² sur 12 mois glissants, −10,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 561 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mûrs-Erigné ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mûrs-Erigné ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mûrs-Erigné ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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