Prix immobilier Mûrs-Erigné (49)
Un appartement s'y vend 2 942 €/m² et une maison 2 561 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 1 301 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 561 €/m² et la maison 2 412 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 205 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 2 561 €/m² | 2 412 €/m² |
| novembre 2025 | 14 | 2 815 €/m² | |
| octobre 2025 | 22 | 4 535 €/m² | 2 434 €/m² |
| septembre 2025 | 22 | 2 344 €/m² | 2 280 €/m² |
| août 2025 | 23 | 1 990 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 2 745 €/m² | |
| juin 2025 | 32 | 2 267 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 3 104 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 2 642 €/m² | 1 993 €/m² |
| mars 2025 | 15 | 2 929 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 8 | 2 455 €/m² | 1 917 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 424 et 2 860 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 883 à 3 877 €/m², avec 21 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 994 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 2 206 et 5 000 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 2 500 €/m² | 113 m² | ↓ −4,3 % |
| T3 | 7 % | 2 705 €/m² | 67 m² | ↑ +1,2 % |
| T2 | 6 % | 3 561 €/m² | 53 m² | ↑ +2,7 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 305 €/m² | 82 m² | ↓ −88,4 % |
| Studio, T1 | 1 % | 2 632 €/m² | 57 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 90 000 € | 1 047 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 210 000 € | 2 561 € |
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)23/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 240 600 € | 1 972 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 205 000 € | 2 412 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 180 000 € | 3 051 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 252 000 € | 2 710 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)09/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 169 900 € | 2 536 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)08/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 189 000 € | 2 305 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 163 000 € | 2 587 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces01/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 263 000 € | 2 922 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)25/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 290 615 € | 3 679 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/11/2025 · 111 m² | 111 m² | 312 500 € | 2 815 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces17/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 268 000 € | 2 680 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces17/10/2025 · 128 m² | 128 m² | 320 000 € | 2 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 205 | 2 561 €/m² |
| 2024 | 215 | 2 672 €/m² |
| 2023 | 216 | 2 645 €/m² |
| 2022 | 236 | 2 657 €/m² |
| 2021 | 338 | 2 750 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mûrs-Erigné ?
En médiane sur 12 mois, 2 942 €/m² pour un appartement et 2 561 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mûrs-Erigné ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mûrs-Erigné, à 2 942 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Gemmes-sur-Loire | 2 690 € | ↑ +4,5 % | 172 | 4,1 km |
| Les Garennes sur Loire | 2 637 € | 265 | 6,1 km | |
| Bouchemaine | 3 223 € | ↓ −44,8 % | 226 | 6,6 km |
| Beaucouzé | 3 364 € | ↓ −20,7 % | 109 | 10,8 km |
| Val-du-Layon | 2 461 € | ↓ −25,4 % | 253 | 11,8 km |
| Bellevigne-en-Layon | 4 265 € | ↓ −84,3 % | 678 | 13,7 km |
| Saint-Léger-de-Linières | 14 231 € | ↑ +49,4 % | 156 | 13,7 km |
| Écouflant | 3 137 € | ↑ +4,5 % | 166 | 14,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mûrs-Erigné. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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