Prix immobilier à Chalonnes-sur-Loire (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chalonnes-sur-Loire, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 2 357 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 100 €/m² | 50 m² | −51,1 % | |
| T2 | 2 750 €/m² | 40 m² | −34,3 % | |
| T3 | 2 167 €/m² | 63 m² | −16,5 % | |
| T4 | 1 292 €/m² | 89 m² | −13,6 % | |
| Maison | 3 076 €/m² | 95 m² | +28,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 357. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 2 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 150 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 210 000 € | 2 386 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 30 m² | 137 000 € | 4 567 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 214 000 € | 2 378 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (13 biens) | 76 m² | 390 000 € | 5 132 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 55 m² | 80 000 € | 1 455 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 68 913 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 5 433 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 148 m² | 307 000 € | 2 074 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 73 m² | 165 000 € | 2 260 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 197 000 € | 2 402 €/m² |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (3 biens) | 230 m² | 231 400 € | 1 006 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 321 154 € | 3 212 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 39 | 2 260 €/m² | 4 341 €/m² |
| 2025-11 | 26 | 3 265 €/m² | 3 212 €/m² |
| 2025-10 | 14 | 2 074 €/m² | 2 018 €/m² |
| 2025-09 | 63 | 2 455 €/m² | 2 017 €/m² |
| 2025-08 | 19 | — | 2 667 €/m² |
| 2025-07 | 57 | 3 225 €/m² | 2 993 €/m² |
| 2025-06 | 27 | — | 3 054 €/m² |
| 2025-05 | 30 | 1 450 €/m² | 1 968 €/m² |
| 2025-04 | 22 | 11 178 €/m² | 2 542 €/m² |
| 2025-03 | 101 | 2 149 €/m² | 2 920 €/m² |
| 2025-02 | 45 | 5 217 €/m² | 2 034 €/m² |
| 2025-01 | 64 | 3 372 €/m² | 2 918 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chalonnes-sur-Loire ?
Le prix médian d'un appartement à Chalonnes-sur-Loire s'établit à 2 833 €/m² sur 12 mois glissants, −27,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 343 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chalonnes-sur-Loire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chalonnes-sur-Loire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chalonnes-sur-Loire ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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