Prix immobilier Bellevigne-en-Layon (49)
Un appartement s'y vend 4 265 €/m² et une maison 1 868 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 4 172 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 821 €/m². Chaque mois ne compte que 18 à 214 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 703 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 37 | 1 821 €/m² | |
| novembre 2025 | 68 | 1 689 €/m² | |
| octobre 2025 | 214 | 1 706 €/m² | |
| septembre 2025 | 43 | 962 €/m² | 1 763 €/m² |
| août 2025 | 28 | 1 577 €/m² | |
| juillet 2025 | 73 | 1 476 €/m² | |
| juin 2025 | 79 | 1 797 €/m² | |
| mai 2025 | 51 | 1 507 €/m² | 1 723 €/m² |
| avril 2025 | 34 | 2 167 €/m² | 1 720 €/m² |
| mars 2025 | 21 | 1 818 €/m² | |
| février 2025 | 37 | 1 326 €/m² | |
| janvier 2025 | 18 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 962 et 1 890 €/m². La tranche la plus fréquente va de 877 à 1 633 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 756 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 856 et 3 253 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 1 743 €/m² | 92 m² | ↓ −18,8 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 962 €/m² | 80 m² | ↓ −85,2 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 167 €/m² | 100 m² | ↓ −47,9 % |
| Studio, T1 | 2 % | 2 159 €/m² | 44 m² | |
| T5+ | 2 % | 856 €/m² | 111 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 868 €/m² en tête de page, 1 743 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces31/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 124 000 € | 1 676 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 50 000 € | |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)29/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 200 000 € | 3 175 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 160 000 € | 1 649 € |
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 122 000 € | 1 821 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 229 000 € | 2 544 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)21/11/2025 · 57 m² | 57 m² | 80 000 € | 1 404 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 703 | 1 507 €/m² |
| 2024 | 1 208 | 6 491 €/m² |
| 2023 | 824 | 4 265 €/m² |
| 2022 | 732 | 714 €/m² |
| 2021 | 616 | 2 317 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bellevigne-en-Layon ?
En médiane sur 12 mois, 4 265 €/m² pour un appartement et 1 868 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bellevigne-en-Layon ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bellevigne-en-Layon, à 4 265 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Terranjou | 2 175 € | 328 | 7,3 km | |
| Val-du-Layon | 2 461 € | ↓ −25,4 % | 253 | 9,7 km |
| Les Garennes sur Loire | 2 637 € | 265 | 13,6 km | |
| Mûrs-Erigné | 2 942 € | ↓ −40,4 % | 199 | 13,7 km |
| Lys-Haut-Layon | 2 328 € | ↓ −82,3 % | 722 | 14,7 km |
| Sainte-Gemmes-sur-Loire | 2 690 € | ↑ +4,5 % | 172 | 17,7 km |
| Bouchemaine | 3 223 € | ↓ −44,8 % | 226 | 18,6 km |
| Chalonnes-sur-Loire | 2 833 € | ↑ +7,2 % | 497 | 19,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bellevigne-en-Layon. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Bellevigne-en-Layon
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.