Prix immobilier Lys-Haut-Layon (49)
Un appartement s'y vend 2 328 €/m² et une maison 1 459 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 4 129 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 485 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 110 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 755 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 110 | 1 485 €/m² | |
| novembre 2025 | 30 | 1 070 €/m² | |
| octobre 2025 | 63 | 2 090 €/m² | |
| septembre 2025 | 75 | 500 €/m² | 1 638 €/m² |
| août 2025 | 7 | 926 €/m² | |
| juillet 2025 | 98 | 4 179 €/m² | 1 440 €/m² |
| juin 2025 | 46 | 1 429 €/m² | |
| mai 2025 | 66 | 2 171 €/m² | |
| avril 2025 | 73 | 1 406 €/m² | |
| mars 2025 | 57 | 769 €/m² | 1 305 €/m² |
| février 2025 | 73 | 1 842 €/m² | |
| janvier 2025 | 57 | 1 308 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 769 et 4 179 €/m². La tranche la plus fréquente va de 548 à 1 105 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 557 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 500 et 5 625 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 505 €/m² | 94 m² | ↓ −3,3 % |
| T2 | 5 % | 812 €/m² | 40 m² | ↓ −78,1 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 5 625 €/m² | 32 m² | ↑ +7,5 % |
| T4 | 1 % | 66 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces (104 biens)31/12/2025 · 4 989 m² | 4 989 m² | 5 002 500 € | 1 003 € |
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces (303 biens)31/12/2025 · 12 889 m² | 12 889 m² | 4 422 523 € | |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 160 990 € | 1 594 € |
| 29/12/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)29/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 433 000 € | 2 062 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 143 000 € | 753 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 275 m² | 275 m² | 75 000 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 252 m² | 252 m² | 260 500 € | 1 034 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 139 m² | 139 m² | 115 000 € | 827 € |
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces18/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 60 000 € | 667 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 110 000 € | 1 048 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 755 | 769 €/m² |
| 2024 | 788 | 4 828 €/m² |
| 2023 | 782 | 1 157 €/m² |
| 2022 | 867 | 2 046 €/m² |
| 2021 | 760 | 1 783 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lys-Haut-Layon ?
En médiane sur 12 mois, 2 328 €/m² pour un appartement et 1 459 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lys-Haut-Layon ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Lys-Haut-Layon, à 2 328 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Le May-sur-Èvre est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Doué-en-Anjou | 3 891 € | ↓ −53,7 % | 689 | 13,0 km |
| Bellevigne-en-Layon | 4 265 € | ↓ −84,3 % | 678 | 14,7 km |
| Brissac Loire Aubance | 3 000 € | ↑ +51,5 % | 626 | 21,4 km |
| Les Garennes sur Loire | 2 637 € | 265 | 26,1 km | |
| Gennes-Val-de-Loire | 4 000 € | ↑ +588,7 % | 505 | 27,4 km |
| Mûrs-Erigné | 2 942 € | ↓ −40,4 % | 199 | 28,0 km |
| Le May-sur-Èvre | 728 € | ↑ +39,7 % | 179 | 31,4 km |
| Chalonnes-sur-Loire | 2 833 € | ↑ +7,2 % | 497 | 32,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lys-Haut-Layon. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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