Prix immobilier à Beaufort-en-Anjou (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Beaufort-en-Anjou, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 1 858 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 857 €/m² | 35 m² | −71,8 % | |
| T3 | 1 509 €/m² | 56 m² | −76,8 % | |
| Maison | 1 944 €/m² | 103 m² | −3,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 858. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 28 076 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 0 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 54 m² | 119 000 € | 2 204 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 92 m² | 240 000 € | 2 609 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 5 400 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 240 000 € | 2 222 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 296 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 150 m² | 110 000 € | 733 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 75 000 € | — |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 60 m² | 94 000 € | 1 567 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 450 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 124 m² | 200 000 € | 1 613 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 61 m² | 115 900 € | 1 900 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 31 m² | 165 000 € | 5 323 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 148 000 € | 1 922 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 273 000 € | 2 730 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 90 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 12 711 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | 1 567 €/m² | 2 052 €/m² |
| 2025-11 | 25 | — | 2 196 €/m² |
| 2025-10 | 63 | 2 857 €/m² | 1 986 €/m² |
| 2025-09 | 21 | 1 451 €/m² | 2 023 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 1 262 €/m² |
| 2025-07 | 22 | 6 610 €/m² | 1 414 €/m² |
| 2025-06 | 24 | — | 2 472 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 338 €/m² |
| 2025-04 | 23 | 5 170 €/m² | 2 143 €/m² |
| 2025-03 | 27 | 1 908 €/m² | 2 194 €/m² |
| 2025-02 | 22 | 7 016 €/m² | 1 658 €/m² |
| 2025-01 | 28 | — | 1 824 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Beaufort-en-Anjou ?
Le prix médian d'un appartement à Beaufort-en-Anjou s'établit à 6 522 €/m² sur 12 mois glissants, −71,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 882 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Beaufort-en-Anjou ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Beaufort-en-Anjou ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Beaufort-en-Anjou ?
Délai médian estimé : 94 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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