Prix immobilier Beaufort-en-Anjou (49)
Un appartement s'y vend 6 522 €/m² et une maison 1 882 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 858 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 567 €/m² et la maison 2 052 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 296 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 1 567 €/m² | 2 052 €/m² |
| novembre 2025 | 25 | 2 196 €/m² | |
| octobre 2025 | 63 | 2 857 €/m² | 1 986 €/m² |
| septembre 2025 | 21 | 1 451 €/m² | 2 023 €/m² |
| août 2025 | 11 | 1 262 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | 6 610 €/m² | 1 414 €/m² |
| juin 2025 | 24 | 2 472 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 338 €/m² | |
| avril 2025 | 23 | 5 170 €/m² | 2 143 €/m² |
| mars 2025 | 27 | 1 908 €/m² | 2 194 €/m² |
| février 2025 | 22 | 7 016 €/m² | 1 658 €/m² |
| janvier 2025 | 28 | 1 824 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 076 et 8 154 €/m². La tranche la plus fréquente va de 946 à 2 090 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 144 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 451 et 11 447 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 2 023 €/m² | 99 m² | ↑ +4,6 % |
| T3 | 9 % | 6 493 €/m² | 62 m² | ↑ +471,6 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 8 065 €/m² | 46 m² | ↑ +54,4 % |
| Studio, T1 | 2 % | 6 503 €/m² | 31 m² | |
| T4 | 1 % | 1 908 €/m² | 76 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 882 €/m² en tête de page, 2 023 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces29/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 119 000 € | 2 204 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 240 000 € | 2 609 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 240 000 € | 2 222 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 110 000 € | 733 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces16/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 94 000 € | 1 567 € |
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces11/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 200 000 € | 1 613 € |
| 04/12/2025 | Maison, 2 pièces04/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 115 900 € | 1 900 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 273 000 € | 2 730 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 148 000 € | 1 922 € |
| 28/11/2025 | Maison, 1 pièce28/11/2025 · 31 m² | 31 m² | 165 000 € | 5 323 € |
| 27/11/2025 | Maison, 6 pièces27/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 175 000 € | 1 944 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 296 | 2 857 €/m² |
| 2024 | 326 | 1 068 €/m² |
| 2023 | 373 | 6 174 €/m² |
| 2022 | 311 | 2 806 €/m² |
| 2021 | 453 | 4 667 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaufort-en-Anjou ?
En médiane sur 12 mois, 6 522 €/m² pour un appartement et 1 882 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Beaufort-en-Anjou ?
Environ 95 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Beaufort-en-Anjou, à 6 522 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mazé-Milon | 4 187 € | ↑ +65,7 % | 255 | 6,6 km |
| Longué-Jumelles | 5 667 € | ↓ −65,2 % | 508 | 8,6 km |
| Gennes-Val-de-Loire | 4 000 € | ↑ +588,7 % | 505 | 10,8 km |
| Les Garennes sur Loire | 2 637 € | 265 | 20,9 km | |
| Saint-Barthélemy-d'Anjou | 2 698 € | ↓ −10,6 % | 294 | 21,2 km |
| Verrières-en-Anjou | 2 428 € | ↑ +16,8 % | 285 | 22,1 km |
| Rives-du-Loir-en-Anjou | 6 452 € | 302 | 22,3 km | |
| Noyant-Villages | 3 331 € | 873 | 24,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaufort-en-Anjou. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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