Prix immobilier à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Barthélemy-d'Anjou, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 1 766 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 428 €/m² | 41 m² | −53,9 % | |
| T2 | 2 735 €/m² | 46 m² | −11,3 % | |
| T3 | 1 950 €/m² | 68 m² | −24,2 % | |
| T4 | 2 132 €/m² | 91 m² | +10,5 % | |
| T5+ | 1 846 €/m² | 94 m² | −19,9 % | |
| Maison | 2 875 €/m² | 115 m² | +1,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 766. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 191 000 € | 2 358 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 117 m² | 435 000 € | 3 718 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 104 900 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 167 400 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 176 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 33 600 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 89 m² | 260 000 € | 2 921 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 202 500 € | 2 250 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 240 m² | 465 000 € | 1 938 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 253 000 € | 2 875 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 48 m² | 108 000 € | 2 250 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 88 m² | 103 000 € | 1 170 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 144 m² | 350 000 € | 2 431 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 137 660 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 260 000 € | 2 921 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 270 m² | 480 000 € | 1 778 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 122 m² | 167 000 € | 1 369 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 295 000 € | 3 688 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 50 m² | 141 000 € | 2 820 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 33 | 2 250 €/m² | 2 921 €/m² |
| 2025-11 | 22 | 2 556 €/m² | 2 975 €/m² |
| 2025-10 | 21 | 2 056 €/m² | 2 878 €/m² |
| 2025-09 | 41 | 2 496 €/m² | 2 632 €/m² |
| 2025-08 | 18 | 2 219 €/m² | 2 664 €/m² |
| 2025-07 | 49 | 2 471 €/m² | 2 560 €/m² |
| 2025-06 | 20 | 3 223 €/m² | 2 992 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 2 072 €/m² | 2 823 €/m² |
| 2025-04 | 9 | 9 454 €/m² | 3 801 €/m² |
| 2025-03 | 36 | 2 898 €/m² | 3 253 €/m² |
| 2025-02 | 17 | 1 931 €/m² | 2 798 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 3 121 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Barthélemy-d'Anjou.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Barthélemy-d'Anjou s'établit à 2 698 €/m² sur 12 mois glissants, −10,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 798 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Barthélemy-d'Anjou ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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