Prix immobilier Saint-Barthélemy-d'Anjou (49)
Un appartement s'y vend 2 698 €/m² et une maison 2 798 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 766 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 250 €/m² et la maison 2 921 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 294 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 33 | 2 250 €/m² | 2 921 €/m² |
| novembre 2025 | 22 | 2 556 €/m² | 2 975 €/m² |
| octobre 2025 | 21 | 2 056 €/m² | 2 878 €/m² |
| septembre 2025 | 41 | 2 496 €/m² | 2 632 €/m² |
| août 2025 | 18 | 2 219 €/m² | 2 664 €/m² |
| juillet 2025 | 49 | 2 471 €/m² | 2 560 €/m² |
| juin 2025 | 20 | 3 223 €/m² | 2 992 €/m² |
| mai 2025 | 15 | 2 072 €/m² | 2 823 €/m² |
| avril 2025 | 9 | 9 454 €/m² | 3 801 €/m² |
| mars 2025 | 36 | 2 898 €/m² | 3 253 €/m² |
| février 2025 | 17 | 1 931 €/m² | 2 798 €/m² |
| janvier 2025 | 13 | 3 121 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 918 et 2 969 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 578 à 2 559 €/m², avec 37 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 981 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 355 et 17 222 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 2 875 €/m² | 106 m² | ↑ +1,1 % |
| T3 | 10 % | 2 066 €/m² | 70 m² | ↓ −19,7 % |
| T4 | 10 % | 2 048 €/m² | 83 m² | ↑ +13,6 % |
| T2 | 5 % | 2 859 €/m² | 46 m² | ↓ −1,3 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 679 €/m² | 35 m² | ↑ +47,2 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 846 €/m² | 94 m² | ↓ −32,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 191 000 € | 2 358 € |
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces26/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 435 000 € | 3 718 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 260 000 € | 2 921 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)12/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 465 000 € | 1 938 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 253 000 € | 2 875 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 202 500 € | 2 250 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)11/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 108 000 € | 2 250 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)09/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 103 000 € | 1 170 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)05/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 350 000 € | 2 431 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 260 000 € | 2 921 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)01/12/2025 · 270 m² | 270 m² | 480 000 € | 1 778 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 167 000 € | 1 369 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces25/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 295 000 € | 3 688 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 141 000 € | 2 820 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)24/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 230 000 € | 2 556 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 294 | 2 471 €/m² |
| 2024 | 300 | 2 582 €/m² |
| 2023 | 230 | 2 684 €/m² |
| 2022 | 342 | 2 772 €/m² |
| 2021 | 381 | 2 612 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
En médiane sur 12 mois, 2 698 €/m² pour un appartement et 2 798 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Barthélemy-d'Anjou, à 2 698 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Verrières-en-Anjou | 2 428 € | ↑ +16,8 % | 285 | 4,9 km |
| Les Ponts-de-Cé | 3 222 € | ↑ +10,8 % | 422 | 5,7 km |
| Rives-du-Loir-en-Anjou | 6 452 € | 302 | 9,7 km | |
| Mûrs-Erigné | 2 942 € | ↓ −40,4 % | 199 | 10,3 km |
| Beaucouzé | 3 364 € | ↓ −20,7 % | 109 | 11,5 km |
| Bouchemaine | 3 223 € | ↓ −44,8 % | 226 | 11,8 km |
| Montreuil-Juigné | 2 612 € | ↓ −7,3 % | 231 | 12,9 km |
| Mazé-Milon | 4 187 € | ↑ +65,7 % | 255 | 15,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Barthélemy-d'Anjou. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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