Prix immobilier à Brissac Loire Aubance (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Brissac Loire Aubance, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 3 673 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 731 €/m² | 80 m² | −20,2 % | |
| Maison | 2 400 €/m² | 105 m² | +8,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 673. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 90 m² | 249 500 € | 2 772 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 83 m² | 195 000 € | 2 349 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 232 m² | 301 000 € | 1 297 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 47 500 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 063 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 937 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 90 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 100 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 2 100 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 97 m² | 115 000 € | 1 186 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 310 000 € | 3 263 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 150 m² | 20 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 420 m² | 200 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 9 p. (14 biens) | 696 m² | 820 000 € | 1 178 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 1 700 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 66 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 73 | — | 2 356 €/m² |
| 2025-11 | 49 | — | 2 628 €/m² |
| 2025-10 | 33 | — | 2 636 €/m² |
| 2025-09 | 53 | 2 731 €/m² | 1 715 €/m² |
| 2025-08 | 20 | — | 2 214 €/m² |
| 2025-07 | 55 | 3 421 €/m² | 2 791 €/m² |
| 2025-06 | 164 | 2 140 €/m² | 1 765 €/m² |
| 2025-05 | 29 | — | 1 140 €/m² |
| 2025-04 | 39 | — | 2 276 €/m² |
| 2025-03 | 79 | — | 2 873 €/m² |
| 2025-02 | 46 | — | 2 467 €/m² |
| 2025-01 | 43 | — | 2 202 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Brissac Loire Aubance ?
Le prix médian d'un appartement à Brissac Loire Aubance s'établit à 3 000 €/m² sur 12 mois glissants, +10,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 212 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Brissac Loire Aubance ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Brissac Loire Aubance ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Brissac Loire Aubance ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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