Prix immobilier Brissac Loire Aubance (49)
Un appartement s'y vend 3 000 €/m² et une maison 2 212 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 3 673 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 356 €/m². Chaque mois ne compte que 20 à 164 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 683 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 73 | 2 356 €/m² | |
| novembre 2025 | 49 | 2 628 €/m² | |
| octobre 2025 | 33 | 2 636 €/m² | |
| septembre 2025 | 53 | 2 731 €/m² | 1 715 €/m² |
| août 2025 | 20 | 2 214 €/m² | |
| juillet 2025 | 55 | 3 421 €/m² | 2 791 €/m² |
| juin 2025 | 164 | 2 140 €/m² | 1 765 €/m² |
| mai 2025 | 29 | 1 140 €/m² | |
| avril 2025 | 39 | 2 276 €/m² | |
| mars 2025 | 79 | 2 873 €/m² | |
| février 2025 | 46 | 2 467 €/m² | |
| janvier 2025 | 43 | 2 202 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 583 et 3 421 €/m². La tranche la plus fréquente va de 989 à 2 468 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 479 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 140 et 3 421 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 2 393 €/m² | 102 m² | ↑ +11,4 % |
| T21 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 140 €/m² | 43 m² | ↓ −60,8 % |
| T3 | 1 % | 3 076 €/m² | 88 m² | |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 421 €/m² | 95 m² | ↑ +102,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 212 €/m² en tête de page, 2 393 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces30/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 249 500 € | 2 772 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 195 000 € | 2 349 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 232 m² | 232 m² | 301 000 € | 1 297 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)23/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 185 000 € | 1 850 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 115 000 € | 1 186 € |
| 19/12/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)19/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 20 000 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 9 pièces (14 biens)19/12/2025 · 696 m² | 696 m² | 820 000 € | 1 178 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)19/12/2025 · 420 m² | 420 m² | 200 000 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 310 000 € | 3 263 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 683 | 2 731 €/m² |
| 2024 | 635 | 1 808 €/m² |
| 2023 | 698 | 2 475 €/m² |
| 2022 | 788 | 2 441 €/m² |
| 2021 | 742 | 1 947 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brissac Loire Aubance ?
En médiane sur 12 mois, 3 000 €/m² pour un appartement et 2 212 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Brissac Loire Aubance ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Brissac Loire Aubance, à 3 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bellevigne-en-Layon | 4 265 € | ↓ −84,3 % | 678 | 12,4 km |
| Les Ponts-de-Cé | 3 222 € | ↑ +10,8 % | 422 | 12,4 km |
| Mûrs-Erigné | 2 942 € | ↓ −40,4 % | 199 | 12,5 km |
| Gennes-Val-de-Loire | 4 000 € | ↑ +588,7 % | 505 | 13,1 km |
| Saint-Barthélemy-d'Anjou | 2 698 € | ↓ −10,6 % | 294 | 16,0 km |
| Doué-en-Anjou | 3 891 € | ↓ −53,7 % | 689 | 17,5 km |
| Mazé-Milon | 4 187 € | ↑ +65,7 % | 255 | 17,7 km |
| Beaufort-en-Anjou | 6 522 € | ↑ +232,2 % | 290 | 18,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brissac Loire Aubance. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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