Prix immobilier Terranjou (49)
Un appartement s'y vend 2 175 €/m² et une maison 1 857 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 681 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 549 €/m² et la maison 1 471 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 332 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 1 549 €/m² | 1 471 €/m² |
| novembre 2025 | 15 | 1 382 €/m² | |
| octobre 2025 | 55 | 2 250 €/m² | |
| septembre 2025 | 34 | 1 190 €/m² | 2 706 €/m² |
| août 2025 | 32 | 1 833 €/m² | |
| juillet 2025 | 25 | 1 689 €/m² | |
| juin 2025 | 41 | 1 617 €/m² | |
| mai 2025 | 15 | 1 523 €/m² | |
| avril 2025 | 24 | 1 029 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 1 599 €/m² | |
| février 2025 | 48 | 2 107 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 1 798 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 280 et 1 460 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 198 à 1 236 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 38 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 190 et 1 549 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 1 833 €/m² | 92 m² | ↓ −3,9 % |
| T3 | 2 % | 1 549 €/m² | 71 m² | |
| T4 | 2 % | 1 190 €/m² | 105 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)31/12/2025 · 175 m² | 175 m² | 278 200 € | 1 590 € |
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)30/12/2025 · 222 m² | 222 m² | 300 000 € | 1 351 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)23/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 52 500 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces18/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 55 000 € | 1 222 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 110 000 € | 1 549 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 190 000 € | 2 262 € |
| 28/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)28/11/2025 · 23 m² | 23 m² | 28 000 € | 1 217 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 201 000 € | 1 546 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces30/10/2025 · 111 m² | 111 m² | 167 500 € | 1 509 € |
| 28/10/2025 | Maison, 2 pièces (9 biens)28/10/2025 · 375 m² | 375 m² | 180 000 € | |
| 28/10/2025 | Local industriel ou commercial28/10/2025 · 171 m² | 171 m² | 130 000 € | 760 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 332 | 1 369 €/m² |
| 2024 | 496 | |
| 2023 | 219 | 1 396 €/m² |
| 2022 | 310 | 4 388 €/m² |
| 2021 | 271 | 1 548 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Terranjou ?
En médiane sur 12 mois, 2 175 €/m² pour un appartement et 1 857 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Terranjou ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Terranjou, à 2 175 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Garennes sur Loire | 2 637 € | 265 | 13,1 km | |
| Saint-Melaine-sur-Aubance | 7 541 € | 98 | 13,2 km | |
| Mozé-sur-Louet | 2 354 € | 108 | 14,3 km | |
| Val-du-Layon | 2 461 € | ↓ −25,4 % | 253 | 16,6 km |
| Rochefort-sur-Loire | 3 680 € | ↑ +656,6 % | 237 | 18,4 km |
| Sainte-Gemmes-sur-Loire | 2 690 € | ↑ +4,5 % | 172 | 20,3 km |
| La Ménitré | 5 644 € | ↑ +528,0 % | 113 | 21,0 km |
| La Possonnière | 4 786 € | 103 | 23,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Terranjou. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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