Prix immobilier à Terranjou (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Terranjou, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 1 681 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 549 €/m² | 71 m² | — | |
| T4 | 1 190 €/m² | 105 m² | — | |
| Maison | 2 102 €/m² | 84 m² | +10,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 681. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 175 m² | 278 200 € | 1 590 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 222 m² | 300 000 € | 1 351 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 300 m² | 52 500 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 45 m² | 55 000 € | 1 222 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 190 000 € | 2 262 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 71 m² | 110 000 € | 1 549 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 923 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 23 m² | 28 000 € | 1 217 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 11 860 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 62 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 201 000 € | 1 546 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 111 m² | 167 500 € | 1 509 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (9 biens) | 375 m² | 180 000 € | — |
| 28/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 171 m² | 130 000 € | 760 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 500 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 54 500 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 21 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | 1 549 €/m² | 1 471 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | 1 382 €/m² |
| 2025-10 | 55 | — | 2 250 €/m² |
| 2025-09 | 34 | 1 190 €/m² | 2 706 €/m² |
| 2025-08 | 32 | — | 1 833 €/m² |
| 2025-07 | 25 | — | 1 689 €/m² |
| 2025-06 | 41 | — | 1 617 €/m² |
| 2025-05 | 15 | — | 1 523 €/m² |
| 2025-04 | 24 | — | 1 029 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 1 599 €/m² |
| 2025-02 | 48 | — | 2 107 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 1 798 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Terranjou ?
Le prix médian d'un appartement à Terranjou s'établit à 2 175 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 857 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Terranjou ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Terranjou ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Terranjou ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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