Prix immobilier Les Garennes sur Loire (49)
Un appartement s'y vend 2 637 €/m² et une maison 2 811 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 513 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 014 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 281 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 3 014 €/m² | |
| novembre 2025 | 22 | 3 579 €/m² | |
| octobre 2025 | 43 | 2 143 €/m² | |
| septembre 2025 | 49 | 2 638 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 2 798 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 2 706 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 2 093 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 2 171 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 3 474 €/m² | |
| mars 2025 | 25 | 2 272 €/m² | |
| février 2025 | 44 | 2 471 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 2 819 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 837 à 1 943 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 106 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 654 €/m² | 122 m² | ↓ −5,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 811 €/m² en tête de page, 2 654 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)30/12/2025 · 149 m² | 149 m² | 492 000 € | 3 302 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 308 500 € | 2 966 € |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)19/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 550 000 € | 2 895 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 245 000 € | 3 063 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)08/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 225 000 € | 2 813 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)01/12/2025 · 292 m² | 292 m² | 283 000 € | 969 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)28/11/2025 · 428 m² | 428 m² | 765 800 € | 1 789 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)27/11/2025 · 198 m² | 198 m² | 460 000 € | 2 323 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces27/11/2025 · 182 m² | 182 m² | 327 500 € | 1 799 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/11/2025 · 132 m² | 132 m² | 200 000 € | 1 515 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)31/10/2025 · 224 m² | 224 m² | 240 000 € | 1 071 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)31/10/2025 · 224 m² | 224 m² | 150 000 € | 670 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 281 | |
| 2024 | 253 | 2 317 €/m² |
| 2023 | 178 | |
| 2022 | 453 | 2 650 €/m² |
| 2021 | 313 | 4 628 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Garennes sur Loire ?
En médiane sur 12 mois, 2 637 €/m² pour un appartement et 2 811 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Garennes sur Loire ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Les Garennes sur Loire, à 2 637 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mûrs-Erigné | 2 942 € | ↓ −40,4 % | 199 | 6,1 km |
| Sainte-Gemmes-sur-Loire | 2 690 € | ↑ +4,5 % | 172 | 8,8 km |
| Bouchemaine | 3 223 € | ↓ −44,8 % | 226 | 12,4 km |
| Le Plessis-Grammoire | 10 952 € | 96 | 12,4 km | |
| Terranjou | 2 175 € | 328 | 13,1 km | |
| Bellevigne-en-Layon | 4 265 € | ↓ −84,3 % | 678 | 13,6 km |
| Rochefort-sur-Loire | 3 680 € | ↑ +656,6 % | 237 | 14,7 km |
| Val-du-Layon | 2 461 € | ↓ −25,4 % | 253 | 15,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Garennes sur Loire. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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