Prix immobilier à Les Garennes sur Loire (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Garennes sur Loire, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 1 513 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 650 €/m² | 112 m² | −5,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 513. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 149 m² | 492 000 € | 3 302 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 104 m² | 308 500 € | 2 966 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 190 m² | 550 000 € | 2 895 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 245 000 € | 3 063 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 80 m² | 225 000 € | 2 813 €/m² |
| 02/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 95 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 292 m² | 283 000 € | 969 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 428 m² | 765 800 € | 1 789 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 182 m² | 327 500 € | 1 799 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 198 m² | 460 000 € | 2 323 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 73 630 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 240 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 132 m² | 200 000 € | 1 515 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 93 425 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 94 535 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 224 m² | 150 000 € | 670 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 224 m² | 240 000 € | 1 071 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 81 585 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 74 370 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 4 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | — | 3 014 €/m² |
| 2025-11 | 22 | — | 3 579 €/m² |
| 2025-10 | 43 | — | 2 143 €/m² |
| 2025-09 | 49 | — | 2 638 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 2 798 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 2 706 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 2 093 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 2 171 €/m² |
| 2025-04 | 17 | — | 3 474 €/m² |
| 2025-03 | 25 | — | 2 272 €/m² |
| 2025-02 | 44 | — | 2 471 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 2 819 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire des Garennes sur Loire.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Garennes sur Loire ?
Le prix médian d'un appartement à Les Garennes sur Loire s'établit à 2 637 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 811 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Garennes sur Loire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Garennes sur Loire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Garennes sur Loire ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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