Prix immobilier Le May-sur-Èvre (49)
Un appartement s'y vend 728 €/m² et une maison 1 741 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 290 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 621 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 200 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 1 621 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 20 | 2 022 €/m² | |
| septembre 2025 | 27 | 2 190 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 2 560 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 2 022 €/m² | |
| juin 2025 | 30 | 3 545 €/m² | 2 114 €/m² |
| mai 2025 | 6 | 2 894 €/m² | 2 875 €/m² |
| avril 2025 | 14 | 1 509 €/m² | |
| mars 2025 | 33 | 1 632 €/m² | 1 529 €/m² |
| février 2025 | 18 | 1 650 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 118 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 783 et 3 545 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 530 à 3 795 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 265 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 393 et 3 824 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 1 821 €/m² | 94 m² | ↑ +5,7 % |
| T2 | 8 % | 3 612 €/m² | 54 m² | ↑ +75,3 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 113 €/m² | 86 m² | ↑ +12,8 % |
| T5+ | 4 % | 1 588 €/m² | 112 m² | |
| T4 | 2 % | 2 671 €/m² | 70 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 115 000 € | 1 554 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)23/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 126 000 € | 933 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 148 000 € | 1 574 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 110 000 € | 1 667 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 180 000 € | 2 022 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces26/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 155 000 € | 1 667 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces19/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 300 000 € | 2 727 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/09/2025 · 109 m² | 109 m² | 173 000 € | 1 587 € |
| 04/09/2025 | Maison, 2 pièces (12 biens)04/09/2025 · 106 m² | 106 m² | 190 000 € | 1 792 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 200 | 2 894 €/m² |
| 2024 | 155 | 1 966 €/m² |
| 2023 | 282 | 2 446 €/m² |
| 2022 | 298 | 3 913 €/m² |
| 2021 | 272 | 1 875 €/m² |
Deux comptes de ventes. 200 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 179.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au May-sur-Èvre ?
En médiane sur 12 mois, 728 €/m² pour un appartement et 1 741 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre au May-sur-Èvre ?
Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Le May-sur-Èvre, à 728 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Léger-sous-Cholet | 8 421 € | 81 | 3,7 km | |
| Bégrolles-en-Mauges | 1 389 € | 70 | 4,2 km | |
| La Séguinière | 1 702 € | 120 | 8,7 km | |
| La Romagne | 1 415 € | 96 | 13,0 km | |
| Saint-Christophe-du-Bois | 6 096 € | 105 | 13,2 km | |
| La Tessoualle | 2 744 € | 115 | 13,6 km | |
| Maulévrier | 1 178 € | 147 | 15,2 km | |
| Val-du-Layon | 2 461 € | ↓ −25,4 % | 253 | 26,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le May-sur-Èvre. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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