Prix immobilier à Le May-sur-Èvre (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le May-sur-Èvre, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 1 290 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 022 €/m² | 94 m² | +13,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 290. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 115 000 € | 1 554 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 148 000 € | 1 574 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 135 m² | 126 000 € | 933 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 80 465 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 980 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 645 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 250 000 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 15 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 15 725 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 180 000 € | 2 022 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 18 000 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 0 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 755 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 155 000 € | 1 667 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 53 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 300 000 € | 2 727 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 2 250 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 109 m² | 173 000 € | 1 587 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (12 biens) | 106 m² | 190 000 € | 1 792 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | — | 1 621 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 20 | — | 2 022 €/m² |
| 2025-09 | 27 | — | 2 190 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 2 560 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 2 022 €/m² |
| 2025-06 | 30 | 3 545 €/m² | 2 114 €/m² |
| 2025-05 | 6 | 2 894 €/m² | 2 875 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 1 509 €/m² |
| 2025-03 | 33 | 1 632 €/m² | 1 529 €/m² |
| 2025-02 | 18 | — | 1 650 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 2 118 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le May-sur-Èvre ?
Le prix médian d'un appartement à Le May-sur-Èvre s'établit à 728 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 741 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le May-sur-Èvre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le May-sur-Èvre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le May-sur-Èvre ?
Délai médian estimé : 49 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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