Prix immobilier La Tessoualle (49)
Un appartement s'y vend 2 744 €/m² et une maison 2 028 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 741 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 786 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 118 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 786 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 2 238 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 765 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 864 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 956 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 990 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 2 989 €/m² | |
| mai 2025 | 18 | 2 375 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 700 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 591 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 2 368 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 225 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 373 à 1 487 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 114 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 162 €/m² | 88 m² | ↓ −3,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 028 €/m² en tête de page, 2 162 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)05/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 150 000 € | 1 786 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/11/2025 · 360 m² | 360 m² | 415 000 € | 1 153 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces18/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 179 000 € | 2 238 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 185 000 € | 1 927 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 90 000 € | 1 184 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces16/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 120 000 € | 1 765 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces03/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 260 000 € | 2 453 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/09/2025 · 61 m² | 61 m² | 111 000 € | 1 820 € |
| 09/09/2025 | Maison, 2 pièces09/09/2025 · 52 m² | 52 m² | 111 000 € | 2 135 € |
| 05/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)05/09/2025 · 338 m² | 338 m² | 315 000 € | 932 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/09/2025 · 79 m² | 79 m² | 219 500 € | 2 778 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/08/2025 · 76 m² | 76 m² | 148 000 € | 1 947 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 118 | |
| 2024 | 100 | 1 886 €/m² |
| 2023 | 129 | 2 059 €/m² |
| 2022 | 208 | 6 786 €/m² |
| 2021 | 134 | 2 744 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Tessoualle ?
En médiane sur 12 mois, 2 744 €/m² pour un appartement et 2 028 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Tessoualle ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Tessoualle, à 2 744 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Maulévrier | 1 178 € | 147 | 5,2 km | |
| Saint-Christophe-du-Bois | 6 096 € | 105 | 10,6 km | |
| Yzernay | 1 222 € | 88 | 11,0 km | |
| Saint-Léger-sous-Cholet | 8 421 € | 81 | 11,3 km | |
| La Séguinière | 1 702 € | 120 | 12,3 km | |
| Le May-sur-Èvre | 728 € | ↑ +39,7 % | 179 | 13,6 km |
| La Romagne | 1 415 € | 96 | 14,1 km | |
| Vezins | 1 864 € | 69 | 14,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Tessoualle. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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