Prix immobilier à Bégrolles-en-Mauges (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bégrolles-en-Mauges, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 498 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 206 €/m² | 102 m² | +2,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 498. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 76 m² | 190 000 € | 2 500 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 215 000 € | 2 108 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 119 000 € | 915 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 500 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 102 m² | 235 000 € | 2 304 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 40 000 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 220 m² | 170 000 € | 773 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 220 m² | 10 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 115 m² | 278 700 € | 2 423 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 57 m² | 90 000 € | 1 579 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 121 m² | 290 000 € | 2 397 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 95 m² | 250 000 € | 2 632 €/m² |
| 17/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 68 000 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 117 m² | 145 000 € | 1 239 €/m² |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 104 m² | 190 000 € | 1 827 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 114 m² | 245 000 € | 2 149 €/m² |
| 22/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 14 098 € | — |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² |
| 10/04/2025 | AutreBien | — | 65 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 512 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 304 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 1 579 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 935 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 827 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 1 918 €/m² |
| 2025-03 | 21 | — | 2 167 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 2 193 €/m² |
| 2024-12 | 32 | — | 2 286 €/m² |
| 2024-11 | 11 | — | 2 005 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 1 695 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bégrolles-en-Mauges ?
Le prix médian d'un appartement à Bégrolles-en-Mauges s'établit à 1 389 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 818 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bégrolles-en-Mauges ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bégrolles-en-Mauges ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bégrolles-en-Mauges ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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