Prix immobilier Yzernay (49)
Un appartement s'y vend 1 222 €/m² et une maison 1 681 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 721 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 143 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 88 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 143 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 231 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 5 | 1 540 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 2 149 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 210 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 2 | 2 202 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 4 000 €/m² | 2 484 €/m² |
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 9 | 1 550 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 588 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 510 €/m² | 110 m² | ↑ +5,3 % |
| Studio, T1 | 8 % | 4 000 €/m² | 28 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 681 €/m² en tête de page, 1 510 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)22/12/2025 · 139 m² | 139 m² | 199 000 € | 1 432 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 225 000 € | 1 071 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 133 000 € | 1 231 € |
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces30/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 240 650 € | 2 093 € |
| 04/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)04/09/2025 · 157 m² | 157 m² | 155 000 € | 987 € |
| 29/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)29/08/2025 · 360 m² | 360 m² | 423 077 € | 1 175 € |
| 13/08/2025 | Maison, 4 pièces13/08/2025 · 113 m² | 113 m² | 220 000 € | 1 947 € |
| 13/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/08/2025 · 125 m² | 125 m² | 98 500 € | 788 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces31/07/2025 · 87 m² | 87 m² | 75 000 € | 862 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces30/07/2025 · 91 m² | 91 m² | 215 000 € | 2 363 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces30/07/2025 · 62 m² | 62 m² | 75 000 € | 1 210 € |
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 80 000 € | 909 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 88 | 4 000 €/m² |
| 2024 | 170 | |
| 2023 | 153 | |
| 2022 | 92 | |
| 2021 | 157 | 1 222 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Yzernay ?
En médiane sur 12 mois, 1 222 €/m² pour un appartement et 1 681 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Yzernay ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Yzernay, à 1 222 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Coron est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nuaillé | 5 636 € | 58 | 8,7 km | |
| Vezins | 1 864 € | 69 | 9,7 km | |
| Coron | 1 105 € | 108 | 10,9 km | |
| Montilliers | 3 383 € | 176 | 21,3 km | |
| Bégrolles-en-Mauges | 1 389 € | 70 | 21,5 km | |
| La Romagne | 1 415 € | 96 | 24,2 km | |
| Beaulieu-sur-Layon | 1 934 € | 73 | 32,4 km | |
| Chaudefonds-sur-Layon | 4 500 € | 78 | 33,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Yzernay. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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