Prix immobilier à Yzernay (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Yzernay, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 721 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 947 €/m² | 113 m² | +45,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 721. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 24 503 € | — |
| 26/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 33 600 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 139 m² | 199 000 € | 1 432 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 210 m² | 225 000 € | 1 071 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 108 m² | 133 000 € | 1 231 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 21 000 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 34 125 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 115 m² | 240 650 € | 2 093 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 157 m² | 155 000 € | 987 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 360 m² | 423 077 € | 1 175 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 1 440 € | — |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 113 m² | 220 000 € | 1 947 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 125 m² | 98 500 € | 788 €/m² |
| 13/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 500 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 87 m² | 75 000 € | 862 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 215 000 € | 2 363 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 75 000 € | 1 210 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 80 000 € | 909 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 2 143 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 231 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | 1 540 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 2 149 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 210 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 2 202 €/m² |
| 2025-04 | 18 | 4 000 €/m² | 2 484 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 9 | — | 1 550 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 588 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Yzernay ?
Le prix médian d'un appartement à Yzernay s'établit à 1 222 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 681 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Yzernay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Yzernay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Yzernay ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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