Prix immobilier Nuaillé (49)
Un appartement s'y vend 5 636 €/m² et une maison 1 987 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 337 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 790 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 1 790 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 1 942 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 430 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 774 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 5 636 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 101 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 007 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 667 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 1 743 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 2 402 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 2 007 €/m² | 103 m² | ↑ +1,7 % |
| T3 | 12 % | 5 636 €/m² | 55 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 210 000 € | 2 165 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial12/12/2025 · 194 m² | 194 m² | 130 000 € | 670 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces02/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 140 000 € | 1 414 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces13/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 149 500 € | 1 942 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces13/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 209 000 € | 2 430 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/09/2025 · 124 m² | 124 m² | 220 000 € | 1 774 € |
| 21/08/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)21/08/2025 · 878 m² | 878 m² | 310 000 € | |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces25/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 210 500 € | 2 216 € |
| 02/07/2025 | Maison, 4 pièces02/07/2025 · 78 m² | 78 m² | 155 000 € | 1 987 € |
| 11/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/06/2025 · 272 m² | 272 m² | 273 000 € | 1 004 € |
| 15/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 80 000 € | 667 € |
| 24/04/2025 | Maison, 3 pièces24/04/2025 · 120 m² | 120 m² | 115 000 € | 958 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 61 | 5 636 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 70 | |
| 2023janv. à déc. | 40 | |
| 2022janv. à déc. | 101 | |
| 2021 | 56 | 2 154 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nuaillé ?
En médiane sur 12 mois, 5 636 €/m² pour un appartement et 1 987 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Nuaillé ?
Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Nuaillé, à 5 636 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vezins | 1 864 € | 69 | 5,5 km | |
| Yzernay | 1 222 € | 88 | 8,7 km | |
| Coron | 1 105 € | 108 | 11,2 km | |
| Bégrolles-en-Mauges | 1 389 € | 70 | 13,1 km | |
| La Romagne | 1 415 € | 96 | 17,9 km | |
| Montilliers | 3 383 € | 176 | 22,3 km | |
| Chaudefonds-sur-Layon | 4 500 € | 78 | 27,4 km | |
| Beaulieu-sur-Layon | 1 934 € | 73 | 28,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nuaillé. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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