Prix immobilier Saint-Léger-sous-Cholet (49)
Un appartement s'y vend 8 421 €/m² et une maison 2 174 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 379 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 244 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 37 | 2 244 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 771 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 6 | 1 885 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 2 523 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 791 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 482 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 165 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 609 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 758 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 312 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 2 527 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 132 €/m² | 89 m² | ↓ −9,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces (142 biens)31/12/2025 · 9 042 m² | 9 042 m² | 8 990 000 € | 994 € |
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces30/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 300 000 € | 2 174 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 220 000 € | 2 316 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)15/12/2025 · 265 m² | 265 m² | 520 000 € | 1 962 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces11/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 175 000 € | 2 244 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 189 000 € | 2 011 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces14/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 170 000 € | 1 771 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/11/2025 · 57 m² | 57 m² | 160 000 € | 2 807 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces03/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 210 000 € | 2 386 € |
| 03/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)03/11/2025 · 328 m² | 328 m² | 93 030 € | |
| 09/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)09/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 1 500 € | |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces29/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 216 000 € | 2 455 € |
| 05/09/2025 | Maison, 6 pièces05/09/2025 · 142 m² | 142 m² | 267 000 € | 1 880 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces05/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 120 000 € | 1 071 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/07/2025 · 91 m² | 91 m² | 290 000 € | 3 187 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/07/2025 · 69 m² | 69 m² | 150 500 € | 2 181 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/07/2025 · 99 m² | 99 m² | 112 645 € | 1 138 € |
| 02/07/2025 | Maison, 5 pièces02/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 255 000 € | 2 865 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces30/06/2025 · 119 m² | 119 m² | 210 000 € | 1 765 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 81 | |
| 2024janv. à déc. | 53 | |
| 2023janv. à déc. | 81 | |
| 2022 | 57 | |
| 2021janv. à déc. | 72 | 8 421 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-sous-Cholet ?
En médiane sur 12 mois, 8 421 €/m² pour un appartement et 2 174 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Léger-sous-Cholet ?
Environ 111 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Léger-sous-Cholet, à 8 421 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le May-sur-Èvre | 728 € | ↑ +39,7 % | 179 | 3,7 km |
| Bégrolles-en-Mauges | 1 389 € | 70 | 4,1 km | |
| La Séguinière | 1 702 € | 120 | 5,3 km | |
| Saint-Christophe-du-Bois | 6 096 € | 105 | 9,6 km | |
| La Romagne | 1 415 € | 96 | 9,6 km | |
| La Tessoualle | 2 744 € | 115 | 11,3 km | |
| Vezins | 1 864 € | 69 | 13,8 km | |
| Maulévrier | 1 178 € | 147 | 14,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Léger-sous-Cholet. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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