Prix immobilier à Saint-Léger-sous-Cholet (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Léger-sous-Cholet, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 379 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 092 €/m² | 88 m² | −3,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 379. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (142 biens) | 9 042 m² | 8 990 000 € | 994 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 138 m² | 300 000 € | 2 174 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 220 000 € | 2 316 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 265 m² | 520 000 € | 1 962 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 78 m² | 175 000 € | 2 244 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 189 000 € | 2 011 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 96 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 57 m² | 160 000 € | 2 807 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 328 m² | 93 030 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 210 000 € | 2 386 €/m² |
| 09/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 72 m² | 1 500 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 216 000 € | 2 455 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 142 m² | 267 000 € | 1 880 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 112 m² | 120 000 € | 1 071 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 290 000 € | 3 187 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 69 m² | 150 500 € | 2 181 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 112 645 € | 1 138 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 255 000 € | 2 865 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 119 m² | 210 000 € | 1 765 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 37 | — | 2 244 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 771 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | 1 885 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 2 523 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 791 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 482 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 165 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 609 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 758 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 312 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 2 527 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Léger-sous-Cholet ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Léger-sous-Cholet s'établit à 8 421 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 174 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Léger-sous-Cholet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Léger-sous-Cholet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Léger-sous-Cholet ?
Délai médian estimé : 109 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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