Prix immobilier Maulévrier (49)
Un appartement s'y vend 1 178 €/m² et une maison 1 818 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 718 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 125 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 150 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 31 | 2 125 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 1 653 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 2 237 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 1 818 €/m² | |
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 7 | 2 275 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 1 865 €/m² | |
| mai 2025 | 29 | 2 169 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 935 €/m² | |
| mars 2025 | 21 | 1 362 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 2 041 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 884 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 884 €/m² | 85 m² | ↑ +5,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 3 pièces24/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 153 000 € | 2 125 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 195 000 € | 2 241 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 142 000 € | 1 527 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/11/2025 · 190 m² | 190 m² | 157 000 € | 826 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces18/11/2025 · 118 m² | 118 m² | 200 000 € | 1 695 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces27/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 170 000 € | 2 237 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces25/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 190 000 € | 2 159 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 151 400 € | 1 577 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)22/09/2025 · 220 m² | 220 m² | 200 000 € | 909 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 150 | |
| 2024 | 92 | |
| 2023 | 138 | 3 183 €/m² |
| 2022 | 155 | |
| 2021 | 164 | 1 106 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maulévrier ?
En médiane sur 12 mois, 1 178 €/m² pour un appartement et 1 818 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Maulévrier ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Maulévrier, à 1 178 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Tessoualle | 2 744 € | 115 | 5,2 km | |
| Yzernay | 1 222 € | 88 | 5,9 km | |
| Vezins | 1 864 € | 69 | 11,4 km | |
| Saint-Léger-sous-Cholet | 8 421 € | 81 | 14,0 km | |
| Coron | 1 105 € | 108 | 15,1 km | |
| Le May-sur-Èvre | 728 € | ↑ +39,7 % | 179 | 15,2 km |
| Saint-Christophe-du-Bois | 6 096 € | 105 | 15,6 km | |
| La Séguinière | 1 702 € | 120 | 16,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maulévrier. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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