Prix immobilier à Maulévrier (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Maulévrier, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 718 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 818 €/m² | 77 m² | −1,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 718. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 85 000 € | — |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 153 000 € | 2 125 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 195 000 € | 2 241 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 142 000 € | 1 527 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 500 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 22 707 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 18 336 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 23 664 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 21 054 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 190 m² | 157 000 € | 826 €/m² |
| 21/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 39 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 118 m² | 200 000 € | 1 695 €/m² |
| 14/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 46 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 126 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 110 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 880 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 170 000 € | 2 237 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 96 m² | 151 400 € | 1 577 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 220 m² | 200 000 € | 909 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 31 | — | 2 125 €/m² |
| 2025-11 | 17 | — | 1 653 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 2 237 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 1 818 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 7 | — | 2 275 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 1 865 €/m² |
| 2025-05 | 29 | — | 2 169 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 935 €/m² |
| 2025-03 | 21 | — | 1 362 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 2 041 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 884 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Maulévrier ?
Le prix médian d'un appartement à Maulévrier s'établit à 1 178 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 818 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Maulévrier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Maulévrier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Maulévrier ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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