Prix immobilier La Séguinière (49)
Un appartement s'y vend 1 702 €/m² et une maison 1 874 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 867 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 151 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 122 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 2 151 €/m² | |
| novembre 2025 | 20 | 2 331 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 850 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 989 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 1 764 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 2 153 €/m² | |
| juin 2025 | 26 | 1 631 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 174 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 273 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 2 153 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 037 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 867 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 019 €/m² | 102 m² | ↓ −5,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 874 €/m² en tête de page, 2 019 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/12/2025 · 335 m² | 335 m² | 155 000 € | |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/12/2025 · 600 m² | 600 m² | 350 000 € | 583 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)23/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 270 000 € | 2 250 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)18/12/2025 · 1 250 m² | 1 250 m² | 390 000 € | |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 220 000 € | 2 444 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 160 000 € | 2 051 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 207 000 € | 1 784 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 300 000 € | 3 000 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)14/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 176 000 € | 2 000 € |
| 06/11/2025 | Maison, 6 pièces06/11/2025 · 118 m² | 118 m² | 275 000 € | 2 331 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces21/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 322 060 € | 2 850 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/09/2025 · 73 m² | 73 m² | 166 000 € | 2 274 € |
| 15/09/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)15/09/2025 · 146 m² | 146 m² | 140 000 € | 959 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 98 000 € | 891 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 122 | |
| 2024 | 115 | 1 647 €/m² |
| 2023 | 208 | 3 085 €/m² |
| 2022 | 142 | |
| 2021 | 137 | 2 074 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Séguinière ?
En médiane sur 12 mois, 1 702 €/m² pour un appartement et 1 874 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Séguinière ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
La Séguinière, à 1 702 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Léger-sous-Cholet | 8 421 € | 81 | 5,3 km | |
| Saint-Christophe-du-Bois | 6 096 € | 105 | 5,4 km | |
| Le May-sur-Èvre | 728 € | ↑ +39,7 % | 179 | 8,7 km |
| La Tessoualle | 2 744 € | 115 | 12,3 km | |
| Maulévrier | 1 178 € | 147 | 16,4 km | |
| Val-du-Layon | 2 461 € | ↓ −25,4 % | 253 | 35,0 km |
| Rochefort-sur-Loire | 3 680 € | ↑ +656,6 % | 237 | 37,5 km |
| Bellevigne-en-Layon | 4 265 € | ↓ −84,3 % | 678 | 38,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Séguinière. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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