Prix immobilier à Saint-Christophe-du-Bois (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Christophe-du-Bois, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 614 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 143 €/m² | 101 m² | +4,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 614. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 72 500 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 133 m² | 280 000 € | 2 105 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 242 000 € | 2 547 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (14 biens) | — | 76 500 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 898 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 176 m² | 150 000 € | 852 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 378 m² | 405 000 € | 1 071 €/m² |
| 08/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 127 m² | 340 000 € | 2 677 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 115 000 € | 1 494 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 41 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 44 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 111 m² | 210 000 € | 1 892 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 202 m² | 275 000 € | 1 361 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 57 300 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 60 m² | 84 000 € | 1 400 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 120 m² | 330 000 € | 2 750 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | — | 2 124 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 2 677 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 1 494 €/m² |
| 2025-09 | 38 | — | 2 381 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 750 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 2 404 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 673 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 056 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 2 019 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 2 412 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 665 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Christophe-du-Bois ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Christophe-du-Bois s'établit à 6 096 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 107 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Christophe-du-Bois ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Christophe-du-Bois ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Christophe-du-Bois ?
Délai médian estimé : 91 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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