Prix immobilier à Allonnes (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Allonnes, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 1 436 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 333 €/m² | 48 m² | — | |
| T3 | 2 667 €/m² | 60 m² | — | |
| Maison | 1 934 €/m² | 93 m² | +18,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 436. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 106 m² | 205 000 € | 1 934 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 230 m² | 160 000 € | 696 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 135 260 € | 1 853 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 649 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 49 674 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 215 m² | 231 918 € | 1 079 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 93 m² | 90 000 € | 968 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 866 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 4 298 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 300 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 40 000 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 40 000 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 106 m² | 235 000 € | 2 217 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 850 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 152 m² | 153 570 € | 1 010 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 186 m² | 198 000 € | 1 065 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 95 m² | 165 000 € | 1 737 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 213 m² | 130 000 € | 610 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 1 622 €/m² |
| 2025-11 | 16 | — | 2 187 €/m² |
| 2025-10 | 26 | — | 2 021 €/m² |
| 2025-09 | 28 | 3 000 €/m² | 2 087 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 1 557 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 1 215 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 739 €/m² |
| 2025-05 | 23 | — | 3 502 €/m² |
| 2025-04 | 26 | — | 1 833 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 1 890 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 924 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 1 461 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Allonnes ?
Le prix médian d'un appartement à Allonnes s'établit à 1 839 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 810 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Allonnes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Allonnes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Allonnes ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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