Prix immobilier Allonnes (49)
Un appartement s'y vend 1 839 €/m² et une maison 1 810 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 436 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 622 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 184 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 1 622 €/m² | |
| novembre 2025 | 16 | 2 187 €/m² | |
| octobre 2025 | 26 | 2 021 €/m² | |
| septembre 2025 | 28 | 3 000 €/m² | 2 087 €/m² |
| août 2025 | 10 | 1 557 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 215 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 739 €/m² | |
| mai 2025 | 23 | 3 502 €/m² | |
| avril 2025 | 26 | 1 833 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 1 890 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 924 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 1 461 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 833 et 3 167 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 561 à 1 750 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 189 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 667 et 3 333 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 1 847 €/m² | 94 m² | ↑ +0,5 % |
| T2 | 3 % | 3 333 €/m² | 48 m² | |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 667 €/m² | 60 m² | ↑ +45,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 205 000 € | 1 934 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)16/12/2025 · 230 m² | 230 m² | 160 000 € | 696 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 135 260 € | 1 853 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)03/11/2025 · 215 m² | 215 m² | 231 918 € | 1 079 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 90 000 € | 968 € |
| 08/10/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)08/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 115 000 € | 1 643 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 235 000 € | 2 217 € |
| 03/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)03/10/2025 · 152 m² | 152 m² | 153 570 € | 1 010 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)24/09/2025 · 186 m² | 186 m² | 198 000 € | 1 065 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)24/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 165 000 € | 1 737 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/09/2025 · 213 m² | 213 m² | 130 000 € | 610 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 184 | 3 000 €/m² |
| 2024 | 292 | 1 700 €/m² |
| 2023 | 225 | 1 519 €/m² |
| 2022 | 283 | 4 420 €/m² |
| 2021 | 408 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Allonnes ?
En médiane sur 12 mois, 1 839 €/m² pour un appartement et 1 810 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Allonnes ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Allonnes, à 1 839 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Brain-sur-Allonnes | 3 173 € | 156 | 5,0 km | |
| Vivy | 1 938 € | ↓ −50,5 % | 140 | 6,2 km |
| Varennes-sur-Loire | 1 716 € | 87 | 7,2 km | |
| Vernantes | 1 105 € | 142 | 9,8 km | |
| Distré | 10 864 € | 137 | 13,2 km | |
| Bellevigne-les-Châteaux | 1 417 € | ↓ −7,6 % | 279 | 14,9 km |
| Les Bois d'Anjou | 3 673 € | 227 | 21,1 km | |
| Montreuil-Bellay | 4 423 € | ↓ −53,9 % | 280 | 22,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Allonnes. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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