Prix immobilier à Brain-sur-Allonnes (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Brain-sur-Allonnes, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 798 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 776 €/m² | 82 m² | +21,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 798. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 180 m² | 125 000 € | 694 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 34 496 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 89 500 € | 1 133 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 82 m² | 105 000 € | 1 280 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 74 m² | 135 000 € | 1 824 €/m² |
| 06/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 25 000 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 155 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 428 m² | 380 000 € | 888 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 31 472 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 000 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 160 000 € | 2 105 €/m² |
| 11/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 172 m² | 140 000 € | 814 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 164 m² | 155 000 € | 945 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 150 m² | 155 000 € | 1 033 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 989 € | — |
| 15/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 21 200 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 500 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 389 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 207 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 824 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | — |
| 2025-08 | 27 | — | 1 890 €/m² |
| 2025-07 | 22 | — | 1 353 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-05 | 11 | — | 1 402 €/m² |
| 2025-04 | 16 | — | — |
| 2025-03 | 26 | 7 786 €/m² | 1 453 €/m² |
| 2025-02 | 17 | 5 129 €/m² | 1 536 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 011 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Brain-sur-Allonnes ?
Le prix médian d'un appartement à Brain-sur-Allonnes s'établit à 3 173 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 625 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Brain-sur-Allonnes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Brain-sur-Allonnes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Brain-sur-Allonnes ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Brain-sur-Allonnes ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Maine-et-Loire (49), à partir des données officielles SIRENE.