Prix immobilier à Villebernier (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villebernier, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 723 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 010 €/m² | 69 m² | — | |
| Maison | 1 631 €/m² | 116 m² | −4,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 723. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 2 080 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 282 m² | 230 000 € | 816 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 110 m² | 137 000 € | 1 245 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 83 m² | 28 926 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 92 074 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 211 m² | 270 400 € | 1 282 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 500 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (34 biens) | — | 32 160 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 97 m² | 80 000 € | 825 €/m² |
| 07/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 265 m² | 207 000 € | 781 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 600 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 6 300 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 248 000 € | 2 557 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 244 m² | 235 000 € | 963 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 94 m² | 231 000 € | 2 457 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 1 998 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | — | 1 631 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 1 282 €/m² |
| 2025-10 | 46 | 3 010 €/m² | 825 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 6 | — | 1 926 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 872 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 2 276 €/m² |
| 2025-05 | 17 | — | 1 275 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 891 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 632 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | — |
| 2025-01 | 21 | — | 1 649 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villebernier ?
Le prix médian d'un appartement à Villebernier s'établit à 3 833 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 736 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villebernier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villebernier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villebernier ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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