Prix immobilier Villebernier (49)
Un appartement s'y vend 3 833 €/m² et une maison 1 736 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 723 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 631 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 175 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 1 631 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 1 282 €/m² | |
| octobre 2025 | 46 | 3 010 €/m² | 825 €/m² |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 6 | 1 926 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 872 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 2 276 €/m² | |
| mai 2025 | 17 | 1 275 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 891 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 632 €/m² | |
| février 2025 | 11 | ||
| janvier 2025 | 21 | 1 649 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 836 et 3 347 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 836 à 2 942 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 106 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 836 et 3 833 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 1 631 €/m² | 97 m² | ↓ −6,8 % |
| T3 | 18 % | 3 010 €/m² | 69 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 736 €/m² en tête de page, 1 631 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)22/12/2025 · 282 m² | 282 m² | 230 000 € | 816 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)12/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 137 000 € | 1 245 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 28 926 € | |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/11/2025 · 211 m² | 211 m² | 270 400 € | 1 282 € |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)20/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 80 000 € | 825 € |
| 07/10/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)07/10/2025 · 265 m² | 265 m² | 207 000 € | 781 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces25/08/2025 · 97 m² | 97 m² | 248 000 € | 2 557 € |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)01/08/2025 · 244 m² | 244 m² | 235 000 € | 963 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)30/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 231 000 € | 2 457 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 175 | 3 010 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 108 | |
| 2023 | 84 | |
| 2022janv. à nov. | 128 | |
| 2021janv. à déc. | 112 | 18 667 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villebernier ?
En médiane sur 12 mois, 3 833 €/m² pour un appartement et 1 736 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villebernier ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villebernier, à 3 833 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Varennes-sur-Loire | 1 716 € | 87 | 4,9 km | |
| Varrains | 6 376 € | 95 | 5,3 km | |
| Neuillé | 1 746 € | 62 | 7,5 km | |
| Brain-sur-Allonnes | 3 173 € | 156 | 8,5 km | |
| Distré | 10 864 € | 137 | 8,6 km | |
| Vernantes | 1 105 € | 142 | 14,9 km | |
| Saint-Clément-des-Levées | 2 062 € | 69 | 15,2 km | |
| Vernoil-le-Fourrier | 737 € | 172 | 17,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villebernier. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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