Prix immobilier à Le Lion-d'Angers (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Lion-d'Angers, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 1 416 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 303 €/m² | 90 m² | +1,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 416. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 150 m² | 321 100 € | 2 141 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 76 m² | 175 000 € | 2 303 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 112 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 54 492 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 100 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 88 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 140 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 104 m² | 235 600 € | 2 265 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 97 m² | 232 000 € | 2 392 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 285 000 € | 2 478 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 126 m² | 284 000 € | 2 254 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 170 m² | 365 000 € | 2 147 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 255 000 € | 2 833 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 150 m² | 355 000 € | 2 367 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 166 m² | 170 000 € | 1 024 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 168 000 € | 1 867 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 125 m² | 200 000 € | 1 600 €/m² |
| 24/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 81 m² | 300 000 € | 3 704 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 38 | — | 2 278 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 2 043 €/m² |
| 2025-10 | 27 | — | 1 942 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 2 547 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 821 €/m² |
| 2025-07 | 25 | — | 2 628 €/m² |
| 2025-06 | 50 | 6 431 €/m² | 2 329 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 2 581 €/m² |
| 2025-03 | 11 | 1 633 €/m² | 1 981 €/m² |
| 2025-02 | 18 | 4 500 €/m² | 2 174 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 2 054 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire du Lion-d'Angers.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Lion-d'Angers ?
Le prix médian d'un appartement à Le Lion-d'Angers s'établit à 4 340 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 228 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Lion-d'Angers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Lion-d'Angers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Lion-d'Angers ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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