Prix immobilier à Les Contamines-Montjoie (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Contamines-Montjoie, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 535 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 539 €/m² | 27 m² | +18,2 % | |
| T2 | 5 316 €/m² | 28 m² | −2,1 % | |
| T3 | 6 724 €/m² | 58 m² | +2,6 % | |
| T4 | 2 806 €/m² | 81 m² | −59,9 % | |
| Maison | 8 162 €/m² | 80 m² | +62,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 535. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 27 m² | 138 700 € | 5 137 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 15 m² | 125 000 € | 8 333 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 573 020 € | 8 071 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 28 m² | 134 100 € | 4 789 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 653 000 € | 8 163 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 28 m² | 133 000 € | 4 750 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 30 m² | 214 900 € | 7 163 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 28 m² | 144 000 € | 5 143 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 26 m² | 139 400 € | 5 362 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 19 m² | 92 800 € | 4 884 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 27 m² | 154 500 € | 5 722 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 35 m² | 191 800 € | 5 480 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 27 m² | 165 000 € | 6 111 €/m² |
| 14/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 3 600 € | — |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 81 m² | 222 700 € | 2 749 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 81 m² | 227 300 € | 2 806 €/m² |
| 14/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 3 600 € | — |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 69 m² | 193 300 € | 2 801 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 69 m² | 196 500 € | 2 848 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | 5 137 €/m² | 8 071 €/m² |
| 2025-11 | 54 | 5 143 €/m² | 8 162 €/m² |
| 2025-10 | 3 | 3 930 €/m² | 8 929 €/m² |
| 2025-09 | 23 | 6 369 €/m² | 8 088 €/m² |
| 2025-08 | 10 | 5 000 €/m² | 9 375 €/m² |
| 2025-07 | 26 | 5 242 €/m² | 4 003 €/m² |
| 2025-06 | 16 | 8 822 €/m² | — |
| 2025-05 | 19 | 6 636 €/m² | — |
| 2025-04 | 8 | 6 871 €/m² | 5 069 €/m² |
| 2025-03 | 43 | 5 355 €/m² | 6 663 €/m² |
| 2025-02 | 15 | 2 381 €/m² | — |
| 2025-01 | 24 | 6 340 €/m² | 8 646 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire des Contamines-Montjoie.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Contamines-Montjoie ?
Le prix médian d'un appartement à Les Contamines-Montjoie s'établit à 5 245 €/m² sur 12 mois glissants, −9,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 706 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Contamines-Montjoie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Contamines-Montjoie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Contamines-Montjoie ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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