Prix immobilier à Saint-Jean-de-Sixt (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Jean-de-Sixt, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 751 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 141 €/m² | 26 m² | −28,4 % | |
| T2 | 6 094 €/m² | 40 m² | +17,5 % | |
| T3 | 3 961 €/m² | 56 m² | −22,5 % | |
| T4 | 7 141 €/m² | 95 m² | +34,3 % | |
| Maison | 6 281 €/m² | 100 m² | +12,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 751. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 32 m² | 195 010 € | 6 094 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 26 055 € | — |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 50 m² | 421 800 € | 8 436 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 24 m² | 76 150 € | 3 173 €/m² |
| 10/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 27 m² | 70 475 € | 2 610 €/m² |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 38 m² | 118 150 € | 3 109 €/m² |
| 21/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 58 144 € | — |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 44 m² | 164 000 € | 3 727 €/m² |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (11 biens) | 152 m² | 908 700 € | 5 978 €/m² |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 21 m² | 137 500 € | 6 548 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 17/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 50 m² | 418 000 € | 8 360 €/m² |
| 12/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 225 500 € | 5 638 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 251 000 € | 2 145 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 136 m² | 14 063 € | — |
| 28/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 95 m² | 448 000 € | 4 716 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 521 300 € | 6 281 €/m² |
| 22/08/2025 | AutreBien | — | 1 600 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (21 biens) | 266 m² | 405 861 € | 1 526 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 69 m² | 498 860 € | 7 230 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | 6 094 €/m² | — |
| 2025-11 | 6 | 3 173 €/m² | — |
| 2025-10 | 22 | 6 548 €/m² | — |
| 2025-09 | 6 | 6 999 €/m² | 2 145 €/m² |
| 2025-08 | 8 | 4 716 €/m² | 6 755 €/m² |
| 2025-07 | 22 | 4 000 €/m² | 5 423 €/m² |
| 2025-06 | 9 | 5 466 €/m² | — |
| 2025-05 | 9 | 4 310 €/m² | 7 626 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | — |
| 2025-03 | 29 | 5 883 €/m² | 6 243 €/m² |
| 2025-02 | 4 | 4 642 €/m² | — |
| 2025-01 | 10 | 3 834 €/m² | 5 208 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Jean-de-Sixt.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-de-Sixt ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-de-Sixt s'établit à 5 489 €/m² sur 12 mois glissants, +3,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 6 176 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Jean-de-Sixt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Jean-de-Sixt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-Sixt ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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