Prix immobilier à Mont-Saxonnex (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mont-Saxonnex, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 004 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 786 €/m² | 19 m² | −0,5 % | |
| T2 | 2 904 €/m² | 18 m² | −7,1 % | |
| T3 | 3 128 €/m² | 54 m² | +29,3 % | |
| T4 | 2 533 €/m² | 72 m² | — | |
| Maison | 2 463 €/m² | 136 m² | −40,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 004. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 136 m² | 268 676 € | 1 976 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 36 m² | 0 € | — |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 38 m² | 118 850 € | 3 128 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 68 m² | 169 000 € | 2 485 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 34 409 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 53 532 € | — |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 30 m² | 94 000 € | 3 133 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 19 m² | 52 940 € | 2 786 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 54 m² | 230 600 € | 4 270 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 22 m² | 59 189 € | 2 690 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 19 m² | 34 000 € | 1 789 €/m² |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 19 m² | 56 000 € | 2 947 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 16/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 149 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 10 200 € | — |
| 06/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 72 m² | 182 410 € | 2 533 €/m² |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 202 000 € | 3 367 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 192 m² | 601 650 € | 3 134 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | 2 806 €/m² | 1 976 €/m² |
| 2025-11 | 11 | 2 867 €/m² | — |
| 2025-10 | 19 | 2 533 €/m² | — |
| 2025-09 | 16 | 3 117 €/m² | 2 798 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 12 | 2 435 €/m² | 6 200 €/m² |
| 2025-06 | 21 | 2 864 €/m² | 3 420 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 3 767 €/m² | 2 717 €/m² |
| 2025-04 | 15 | 2 213 €/m² | 5 347 €/m² |
| 2025-03 | 10 | 2 682 €/m² | 3 949 €/m² |
| 2025-02 | 13 | 2 125 €/m² | 4 155 €/m² |
| 2025-01 | 4 | 2 245 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mont-Saxonnex ?
Le prix médian d'un appartement à Mont-Saxonnex s'établit à 2 500 €/m² sur 12 mois glissants, +14,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 564 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mont-Saxonnex ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mont-Saxonnex ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mont-Saxonnex ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Mont-Saxonnex ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Savoie (74), à partir des données officielles SIRENE.