Prix immobilier Mont-Saxonnex (74)
Un appartement s'y vend 2 500 €/m² et une maison 3 564 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 1 004 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 806 €/m² et la maison 1 976 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 154 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 2 806 €/m² | 1 976 €/m² |
| novembre 2025 | 11 | 2 867 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 2 533 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 3 117 €/m² | 2 798 €/m² |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 12 | 2 435 €/m² | 6 200 €/m² |
| juin 2025 | 21 | 2 864 €/m² | 3 420 €/m² |
| mai 2025 | 15 | 3 767 €/m² | 2 717 €/m² |
| avril 2025 | 15 | 2 213 €/m² | 5 347 €/m² |
| mars 2025 | 10 | 2 682 €/m² | 3 949 €/m² |
| février 2025 | 13 | 2 125 €/m² | 4 155 €/m² |
| janvier 2025 | 4 | 2 245 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 245 et 3 128 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 484 à 3 146 €/m², avec 19 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 662 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 1 789 et 4 270 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 47 % | 3 796 €/m² | 81 m² | ↑ +2,2 % |
| T2 | 19 % | 3 117 €/m² | 22 m² | ↑ +26,6 % |
| T3 | 19 % | 3 036 €/m² | 56 m² | ↑ +3,1 % |
| Studio, T1 | 13 % | 2 525 €/m² | 19 m² | ↓ −16,4 % |
| T4 | 2 % | 2 533 €/m² | 72 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 564 €/m² en tête de page, 3 796 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)10/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 268 676 € | 1 976 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)08/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 118 850 € | 3 128 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 169 000 € | 2 485 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)26/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 94 000 € | 3 133 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 1 pièce19/11/2025 · 19 m² | 19 m² | 52 940 € | 2 786 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)12/11/2025 · 54 m² | 54 m² | 230 600 € | 4 270 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 2 pièces05/11/2025 · 22 m² | 22 m² | 59 189 € | 2 690 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 1 pièce05/11/2025 · 19 m² | 19 m² | 34 000 € | 1 789 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 1 pièce04/11/2025 · 19 m² | 19 m² | 56 000 € | 2 947 € |
| 06/10/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)06/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 182 410 € | 2 533 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 202 000 € | 3 367 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/09/2025 · 192 m² | 192 m² | 601 650 € | 3 134 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 154 | 2 682 €/m² |
| 2024 | 215 | 3 080 €/m² |
| 2023 | 144 | 2 450 €/m² |
| 2022 | 258 | 2 546 €/m² |
| 2021 | 241 | 2 117 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mont-Saxonnex ?
En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 3 564 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mont-Saxonnex ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mont-Saxonnex, à 2 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vougy | 2 879 € | ↑ +93,7 % | 60 | 3,9 km |
| Ayse | 3 507 € | ↑ +12,5 % | 130 | 7,2 km |
| Le Grand-Bornand | 6 108 € | ↑ +1,0 % | 423 | 8,0 km |
| Glières-Val-de-Borne | 3 646 € | ↑ +35,1 % | 151 | 8,6 km |
| Saint-Laurent | 3 466 € | ↓ −9,4 % | 25 | 9,6 km |
| Châtillon-sur-Cluses | 3 658 € | ↓ −0,8 % | 127 | 9,8 km |
| Saint-Jean-de-Tholome | 2 854 € | 109 | 10,3 km | |
| La Tour | 3 000 € | ↓ −45,9 % | 97 | 12,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mont-Saxonnex. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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