Prix immobilier à Saint-Jean-de-Tholome (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Jean-de-Tholome, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 560 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 445 €/m² | 53 m² | — | |
| T4 | 1 804 €/m² | 97 m² | — | |
| Maison | 4 080 €/m² | 124 m² | +9,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 560. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 6 658 € | — |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 53 m² | 182 600 € | 3 445 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 170 m² | 1 185 000 € | 6 971 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 170 m² | 0 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 2 240 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 105 m² | 125 147 € | 1 192 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 105 m² | 269 853 € | 2 570 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 117 m² | 342 660 € | 2 929 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 200 m² | 515 000 € | 2 575 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 7 p. | 213 m² | 460 000 € | 2 160 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 140 m² | 650 000 € | 4 643 €/m² |
| 17/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 97 m² | 175 000 € | 1 804 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 380 m² | 775 280 € | 2 040 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 124 m² | 390 000 € | 3 145 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 533 € | — |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 224 m² | 640 480 € | 2 859 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 9 900 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 140 000 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 250 250 € | 2 503 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 3 445 €/m² | — |
| 2025-11 | 38 | — | 4 039 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 2 160 €/m² |
| 2025-09 | 7 | 1 804 €/m² | 4 643 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 4 080 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 2 859 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 3 164 €/m² |
| 2025-05 | 7 | 5 405 €/m² | 5 158 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 4 414 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 2 184 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-de-Tholome ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-de-Tholome s'établit à 2 854 €/m² sur 12 mois glissants, −51,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 814 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Jean-de-Tholome ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Jean-de-Tholome ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-Tholome ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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