Prix immobilier Saint-Jean-de-Tholome (74)
Un appartement s'y vend 2 854 €/m² et une maison 3 814 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 560 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 445 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 3 445 €/m² | |
| novembre 2025 | 38 | 4 039 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 160 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 804 €/m² | 4 643 €/m² |
| août 2025 | 6 | 4 080 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 2 859 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 3 164 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 5 405 €/m² | 5 158 €/m² |
| avril 2025 | 7 | 4 414 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 2 184 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 611 et 4 567 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 869 à 2 512 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 643 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 804 et 7 930 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 3 451 €/m² | 114 m² | ↓ −11,6 % |
| Studio, T1 | 3 % | 7 930 €/m² | 69 m² | |
| T3 | 3 % | 3 445 €/m² | 53 m² | |
| T4 | 3 % | 1 804 €/m² | 97 m² | |
| T5+ | 3 % | 2 880 €/m² | 190 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 814 €/m² en tête de page, 3 451 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)22/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 182 600 € | 3 445 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/11/2025 · 170 m² | 170 m² | 1 185 000 € | 6 971 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 125 147 € | 1 192 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 269 853 € | 2 570 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)05/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 515 000 € | 2 575 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/11/2025 · 117 m² | 117 m² | 342 660 € | 2 929 € |
| 09/10/2025 | Maison, 7 pièces09/10/2025 · 213 m² | 213 m² | 460 000 € | 2 160 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 650 000 € | 4 643 € |
| 17/09/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)17/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 175 000 € | 1 804 € |
| 14/08/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)14/08/2025 · 380 m² | 380 m² | 775 280 € | 2 040 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)30/07/2025 · 124 m² | 124 m² | 390 000 € | 3 145 € |
| 09/07/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)09/07/2025 · 224 m² | 224 m² | 640 480 € | 2 859 € |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 250 250 € | 2 503 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 123 | 3 445 €/m² |
| 2024 | 76 | |
| 2023janv. à déc. | 93 | 2 794 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 111 | 2 727 €/m² |
| 2021 | 148 | 3 372 €/m² |
Deux comptes de ventes. 124 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 109.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Tholome ?
En médiane sur 12 mois, 2 854 €/m² pour un appartement et 3 814 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-Tholome ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Jean-de-Tholome, à 2 854 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Tour | 3 000 € | ↓ −45,9 % | 97 | 2,7 km |
| Peillonnex | 3 606 € | ↑ +0,1 % | 108 | 3,5 km |
| Faucigny | 3 846 € | ↑ +20,0 % | 71 | 3,8 km |
| Ville-en-Sallaz | 3 259 € | ↑ +25,4 % | 47 | 3,8 km |
| Marcellaz | 3 671 € | ↓ −4,3 % | 57 | 5,8 km |
| Vougy | 2 879 € | ↑ +93,7 % | 60 | 7,5 km |
| Scientrier | 3 600 € | ↓ −4,3 % | 79 | 7,8 km |
| Bogève | 3 036 € | ↑ +8,7 % | 61 | 9,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-de-Tholome. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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