Prix immobilier à Bogève (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bogève, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 554 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 120 €/m² | 18 m² | −4,8 % | |
| T2 | 3 667 €/m² | 30 m² | +26,8 % | |
| Maison | 3 616 €/m² | 153 m² | +39,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 554. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 18 m² | 56 160 € | 3 120 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 912 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 512 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 120 m² | 455 000 € | 3 792 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 150 000 € | — |
| 13/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 36 m² | 132 500 € | 3 681 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 7 p. | 186 m² | 640 000 € | 3 441 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 27/09/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 05/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 30 m² | 110 000 € | 3 667 €/m² |
| 02/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 29 m² | 85 600 € | 2 952 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 150 € | — |
| 15/07/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 102 m² | 265 000 € | 2 598 €/m² |
| 12/06/2025 | AppartementAppartement 5 p. | 110 m² | 195 000 € | 1 773 €/m² |
| 16/05/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 72 m² | 185 750 € | 2 580 €/m² |
| 16/05/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 150 € | — |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 116 m² | 102 900 € | 887 €/m² |
| 03/04/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 22 m² | 63 235 € | 2 874 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | 3 120 €/m² | — |
| 2025-10 | 17 | 3 681 €/m² | 3 616 €/m² |
| 2025-09 | 7 | 3 309 €/m² | — |
| 2025-07 | 14 | — | — |
| 2025-06 | 3 | 1 773 €/m² | 2 598 €/m² |
| 2025-05 | 23 | 5 504 €/m² | — |
| 2025-04 | 6 | 2 874 €/m² | 887 €/m² |
| 2025-03 | 19 | 2 878 €/m² | 4 755 €/m² |
| 2025-02 | 7 | 3 264 €/m² | — |
| 2024-12 | 6 | 2 956 €/m² | — |
| 2024-11 | 7 | 3 120 €/m² | 3 256 €/m² |
| 2024-10 | 7 | 3 759 €/m² | 2 368 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis du département.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bogève ?
Le prix médian d'un appartement à Bogève s'établit à 3 036 €/m² sur 12 mois glissants, +13,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 719 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bogève ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bogève ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bogève ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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