Prix immobilier Bogève (74)
Un appartement s'y vend 3 036 €/m² et une maison 3 719 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalageBase 554 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 3 120 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 119 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | 3 120 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 3 681 €/m² | 3 616 €/m² |
| septembre 2025 | 7 | 3 309 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | ||
| juin 2025 | 3 | 1 773 €/m² | 2 598 €/m² |
| mai 2025 | 23 | 5 504 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 874 €/m² | 887 €/m² |
| mars 2025 | 19 | 2 878 €/m² | 4 755 €/m² |
| février 2025 | 7 | 3 264 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 2 956 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 3 120 €/m² | 3 256 €/m² |
| octobre 2024 | 7 | 3 759 €/m² | 2 368 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 831 et 3 704 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 401 à 2 939 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 539 €/m². Dernière vente connue le 18/11/2025. Extrêmes : 1 773 et 6 880 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 47 % | 2 952 €/m² | 29 m² | ↓ −21,5 % |
| Maison | 26 % | 3 441 €/m² | 116 m² | ↑ +2,0 % |
| Studio, T1 | 21 % | 3 466 €/m² | 20 m² | ↑ +13,4 % |
| T5+ | 5 % | 1 773 €/m² | 110 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 719 €/m² en tête de page, 3 441 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)18/11/2025 · 18 m² | 18 m² | 56 160 € | 3 120 € |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 455 000 € | 3 792 € |
| 13/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)13/10/2025 · 36 m² | 36 m² | 132 500 € | 3 681 € |
| 08/10/2025 | Maison, 7 pièces08/10/2025 · 186 m² | 186 m² | 640 000 € | 3 441 € |
| 05/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/09/2025 · 30 m² | 30 m² | 110 000 € | 3 667 € |
| 02/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)02/09/2025 · 29 m² | 29 m² | 85 600 € | 2 952 € |
| 26/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/06/2025 · 102 m² | 102 m² | 265 000 € | 2 598 € |
| 12/06/2025 | Appartement, 5 pièces12/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 195 000 € | 1 773 € |
| 16/05/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)16/05/2025 · 72 m² | 72 m² | 185 750 € | 2 580 € |
| 07/04/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)07/04/2025 · 116 m² | 116 m² | 102 900 € | 887 € |
| 03/04/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)03/04/2025 · 22 m² | 22 m² | 63 235 € | 2 874 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 99 | 3 192 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 93 | 3 038 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 98 | 3 011 €/m² |
| 2022 | 145 | 3 026 €/m² |
| 2021 | 157 | 2 858 €/m² |
Deux comptes de ventes. 119 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bogève ?
En médiane sur 12 mois, 3 036 €/m² pour un appartement et 3 719 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Bogève ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Bogève, à 3 036 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villard | 2 576 € | ↓ −4,0 % | 62 | 2,2 km |
| Burdignin | 4 031 € | 77 | 4,4 km | |
| Habère-Lullin | 2 903 € | ↑ +86,3 % | 86 | 4,8 km |
| Onnion | 2 895 € | ↑ +33,8 % | 144 | 4,9 km |
| Ville-en-Sallaz | 3 259 € | ↑ +25,4 % | 47 | 5,6 km |
| Mégevette | 2 235 € | 60 | 6,2 km | |
| La Tour | 3 000 € | ↓ −45,9 % | 97 | 6,7 km |
| Habère-Poche | 2 759 € | ↑ +14,0 % | 144 | 7,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bogève. Dernière vente connue le 18/11/2025.
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