Prix immobilier Villard (74)
Un appartement s'y vend 2 576 €/m² et une maison 4 100 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 402 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 16 | 6 688 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 2 753 €/m² | 610 €/m² |
| septembre 2025 | 8 | 2 679 €/m² | 7 000 €/m² |
| mai 2025 | 7 | 3 292 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 3 926 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 400 €/m² | 3 898 €/m² |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 3 | 3 917 €/m² | |
| novembre 2024 | 10 | ||
| août 2024 | 8 | 4 286 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | 4 114 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 406 et 2 982 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 263 à 2 524 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 261 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 319 et 4 265 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 63 % | 6 500 €/m² | 48 m² | ↑ +61,9 % |
| T2 | 25 % | 2 551 €/m² | 53 m² | ↑ +6,5 % |
| T4 | 13 % | 2 701 €/m² | 106 m² |
Deux médianes pour la maison. 4 100 €/m² en tête de page, 6 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 390 000 € | 3 250 € |
| 13/11/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)13/11/2025 · 32 m² | 32 m² | 110 000 € | 3 438 € |
| 27/10/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)27/10/2025 · 20 m² | 20 m² | 12 200 € | 610 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)20/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 302 110 € | 3 083 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)10/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| 16/09/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)16/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 336 000 € | 3 500 € |
| 04/09/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)04/09/2025 · 56 m² | 56 m² | 150 000 € | 2 679 € |
| 16/05/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)16/05/2025 · 34 m² | 34 m² | 145 000 € | 4 265 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 70 | 2 716 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 45 | 2 651 €/m² |
| 2023 | 103 | 2 886 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 89 | 2 347 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 85 | 2 753 €/m² |
Deux comptes de ventes. 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villard ?
En médiane sur 12 mois, 2 576 €/m² pour un appartement et 4 100 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villard ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Villard, à 2 576 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Mégevette est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bogève | 3 036 € | ↑ +8,7 % | 61 | 2,2 km |
| Habère-Lullin | 2 903 € | ↑ +86,3 % | 86 | 2,6 km |
| Burdignin | 4 031 € | 77 | 2,9 km | |
| Onnion | 2 895 € | ↑ +33,8 % | 144 | 5,1 km |
| Saxel | 3 738 € | 31 | 5,1 km | |
| Mégevette | 2 235 € | 60 | 5,2 km | |
| Saint-André-de-Boëge | 4 477 € | ↑ +28,2 % | 64 | 5,5 km |
| Cervens | 7 125 € | 35 | 7,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villard. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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