Prix immobilier à Villard (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villard, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 402 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 551 €/m² | 61 m² | −23,4 % | |
| T4 | 3 083 €/m² | 98 m² | +32,9 % | |
| Maison | 6 875 €/m² | 48 m² | +67,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 402. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 85 757 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 78 934 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 3 847 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 120 m² | 390 000 € | 3 250 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 32 m² | 110 000 € | 3 438 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 0 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 130 000 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 236 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 763 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 14 990 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 20 m² | 12 200 € | 610 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 547 € | — |
| 20/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 98 m² | 302 110 € | 3 083 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 66 m² | 160 000 € | 2 424 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 96 m² | 336 000 € | 3 500 €/m² |
| 04/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 56 m² | 150 000 € | 2 679 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 213 960 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 439 200 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 120 000 € | — |
| 16/05/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 34 m² | 145 000 € | 4 265 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-11 | 16 | — | 6 688 €/m² |
| 2025-10 | 17 | 2 753 €/m² | 610 €/m² |
| 2025-09 | 8 | 2 679 €/m² | 7 000 €/m² |
| 2025-05 | 7 | 3 292 €/m² | — |
| 2025-03 | 13 | — | 3 926 €/m² |
| 2025-02 | 4 | 2 400 €/m² | 3 898 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 3 917 €/m² |
| 2024-11 | 10 | — | — |
| 2024-08 | 8 | — | 4 286 €/m² |
| 2024-07 | 3 | — | 4 114 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villard ?
Le prix médian d'un appartement à Villard s'établit à 2 576 €/m² sur 12 mois glissants, +11,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 100 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villard ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villard ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villard ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Villard ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Savoie (74), à partir des données officielles SIRENE.