Prix immobilier à Habère-Lullin (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Habère-Lullin, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 323 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 974 €/m² | 56 m² | +20,1 % | |
| T4 | 5 291 €/m² | 86 m² | +128,0 % | |
| Maison | 3 636 €/m² | 115 m² | −12,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 323. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 485 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 165 m² | 569 000 € | 3 448 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 450 000 € | 3 913 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 77 m² | 280 000 € | 3 636 €/m² |
| 02/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 63 m² | 167 714 € | 2 662 €/m² |
| 04/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 135 m² | 455 050 € | 3 371 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 375 070 € | 4 167 €/m² |
| 24/07/2025 | AppartementAppartement 5 p. (8 biens) | 148 m² | 190 000 € | 1 284 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 56 m² | 325 000 € | 5 804 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 40 000 € | — |
| 02/06/2025 | AutreBien | — | 1 600 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 357 300 € | 4 357 €/m² |
| 16/04/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 26/02/2025 | AutreBien (24 biens) | — | 27 427 € | — |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 45 m² | 100 000 € | 2 222 €/m² |
| 30/01/2025 | AppartementAppartement 4 p. (9 biens) | 212 m² | 260 000 € | 1 226 €/m² |
| 22/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 130 m² | 230 000 € | 1 769 €/m² |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 132 m² | 511 650 € | 3 876 €/m² |
| 10/10/2024 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 77 m² | 153 800 € | 1 997 €/m² |
| 26/09/2024 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 84 m² | 255 000 € | 3 036 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 18 | 2 662 €/m² | 3 636 €/m² |
| 2025-08 | 6 | 7 289 €/m² | — |
| 2025-07 | 10 | 3 255 €/m² | 4 167 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 5 804 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 4 357 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 28 | — | 2 222 €/m² |
| 2025-01 | 12 | 5 200 €/m² | 4 983 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 3 876 €/m² |
| 2024-10 | 4 | 1 997 €/m² | — |
| 2024-09 | 2 | 3 036 €/m² | — |
| 2024-05 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Habère-Lullin ?
Le prix médian d'un appartement à Habère-Lullin s'établit à 2 903 €/m² sur 12 mois glissants, +74,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 682 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Habère-Lullin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Habère-Lullin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Habère-Lullin ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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