Prix immobilier Fessy (74)
Un appartement s'y vend 4 038 €/m² et une maison 4 173 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 338 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 571 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 571 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 4 928 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 14 | 4 813 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 1 881 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 4 170 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 4 746 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 4 903 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 4 409 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | ||
| novembre 2024 | 13 | 3 916 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 649 à 2 003 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 354 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 4 290 €/m² | 138 m² | ↑ +12,6 % |
| T5+ | 7 % | 1 571 €/m² | 252 m² | ↓ −53,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 252 m² | 252 m² | 395 920 € | 1 571 € |
| 24/11/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)24/11/2025 · 254 m² | 254 m² | 625 825 € | 2 464 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 210 000 € | 1 981 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/09/2025 · 131 m² | 131 m² | 630 500 € | 4 813 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)11/07/2025 · 604 m² | 604 m² | 284 000 € | |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)11/07/2025 · 145 m² | 145 m² | 716 500 € | 4 941 € |
| 13/06/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)13/06/2025 · 368 m² | 368 m² | 767 350 € | 2 085 € |
| 30/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/04/2025 · 118 m² | 118 m² | 560 000 € | 4 746 € |
| 05/02/2025 | Maison, 4 pièces05/02/2025 · 90 m² | 90 m² | 441 300 € | 4 903 € |
| 13/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/01/2025 · 110 m² | 110 m² | 485 000 € | 4 409 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 56 | 1 571 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 80 | 3 105 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 54 | 3 926 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 56 | |
| 2021janv. à déc. | 93 | 7 987 €/m² |
Deux comptes de ventes. 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fessy ?
En médiane sur 12 mois, 4 038 €/m² pour un appartement et 4 173 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fessy ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Fessy, à 4 038 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Brenthonne | 3 424 € | ↑ +113,2 % | 44 | 1,6 km |
| Lully | 4 913 € | 72 | 2,2 km | |
| Cervens | 7 125 € | 35 | 2,3 km | |
| Burdignin | 4 031 € | 77 | 4,6 km | |
| Habère-Poche | 2 759 € | ↑ +14,0 % | 144 | 4,8 km |
| Draillant | 3 143 € | ↑ +44,3 % | 65 | 4,9 km |
| Ballaison | 4 131 € | ↑ +14,9 % | 77 | 5,4 km |
| Habère-Lullin | 2 903 € | ↑ +86,3 % | 86 | 5,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fessy. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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