Prix immobilier à Fessy (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fessy, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 338 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T5+ | 1 571 €/m² | 252 m² | −38,3 % | |
| Maison | 4 870 €/m² | 127 m² | +16,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 338. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 252 m² | 395 920 € | 1 571 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 254 m² | 625 825 € | 2 464 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 106 m² | 210 000 € | 1 981 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 131 m² | 630 500 € | 4 813 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 500 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 4 860 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 1 100 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 604 m² | 284 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 145 m² | 716 500 € | 4 941 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 920 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 368 m² | 767 350 € | 2 085 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 118 m² | 560 000 € | 4 746 €/m² |
| 25/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 10/02/2025 | AutreBien | — | 220 000 € | — |
| 05/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 441 300 € | 4 903 €/m² |
| 29/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 13/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 110 m² | 485 000 € | 4 409 €/m² |
| 30/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 166 m² | 0 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | 1 571 €/m² | — |
| 2025-11 | 8 | — | 4 928 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 14 | — | 4 813 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 1 881 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 4 170 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 4 746 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 4 903 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 4 409 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | — |
| 2024-11 | 13 | — | 3 916 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fessy ?
Le prix médian d'un appartement à Fessy s'établit à 4 038 €/m² sur 12 mois glissants, −38,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 173 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fessy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fessy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fessy ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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