Prix immobilier Machilly (74)
Un appartement s'y vend 4 797 €/m² et une maison 3 937 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 369 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 873 €/m² et la maison 3 069 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 5 873 €/m² | 3 069 €/m² |
| novembre 2025 | 2 | 4 651 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 2 680 €/m² | 4 359 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 8 139 €/m² | 3 007 €/m² |
| août 2025 | 2 | 5 400 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 4 203 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 2 394 €/m² | |
| mars 2025 | 20 | 4 365 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 4 962 €/m² | |
| septembre 2024 | 6 | ||
| août 2024 | 7 | 5 325 €/m² | |
| juillet 2024 | 9 | 3 602 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 884 et 8 139 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 796 à 3 441 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 645 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 680 et 8 600 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 59 % | 3 893 €/m² | 110 m² | ↓ −14,5 % |
| T2 | 18 % | 5 873 €/m² | 43 m² | |
| T3 | 18 % | 7 679 €/m² | 56 m² | |
| T5+ | 6 % | 2 680 €/m² | 153 m² | ↓ −21,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 240 800 € | 5 873 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 310 000 € | 3 069 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 446 500 € | 4 651 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)31/10/2025 · 157 m² | 157 m² | 730 000 € | 4 650 € |
| 08/10/2025 | Appartement, 6 pièces (4 biens)08/10/2025 · 153 m² | 153 m² | 410 000 € | 2 680 € |
| 02/10/2025 | Maison, 6 pièces02/10/2025 · 118 m² | 118 m² | 480 000 € | 4 068 € |
| 30/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/09/2025 · 43 m² | 43 m² | 239 290 € | 5 565 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces09/09/2025 · 151 m² | 151 m² | 454 000 € | 3 007 € |
| 08/09/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)08/09/2025 · 156 m² | 156 m² | 430 000 € | 2 756 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/08/2025 · 183 m² | 183 m² | 446 200 € | 2 438 € |
| 24/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)24/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 315 200 € | 4 203 € |
| 11/04/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)11/04/2025 · 338 m² | 338 m² | 809 062 € | 2 394 € |
| 26/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/03/2025 · 84 m² | 84 m² | 300 000 € | 3 571 € |
| 10/03/2025 | Maison, 4 pièces10/03/2025 · 95 m² | 95 m² | 490 000 € | 5 158 € |
| 29/10/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/10/2024 · 53 m² | 53 m² | 208 000 € | 3 925 € |
| 03/10/2024 | Maison, 2 pièces03/10/2024 · 50 m² | 50 m² | 300 000 € | 6 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 68 | 5 038 €/m² |
| 2024janv. à oct. | 42 | 4 026 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 62 | 4 229 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 81 | 3 611 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 114 | 3 195 €/m² |
Deux comptes de ventes. 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Machilly ?
En médiane sur 12 mois, 4 797 €/m² pour un appartement et 3 937 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Machilly ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Machilly, à 4 797 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Juvigny | 3 646 € | ↓ −6,8 % | 37 | 4,6 km |
| Ballaison | 4 131 € | ↑ +14,9 % | 77 | 5,0 km |
| Brenthonne | 3 424 € | ↑ +113,2 % | 44 | 6,2 km |
| Saint-André-de-Boëge | 4 477 € | ↑ +28,2 % | 64 | 7,7 km |
| Fessy | 4 038 € | ↓ −56,7 % | 53 | 7,7 km |
| Lully | 4 913 € | 72 | 8,2 km | |
| Burdignin | 4 031 € | 77 | 8,2 km | |
| Cervens | 7 125 € | 35 | 10,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Machilly. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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