Prix immobilier Arthaz-Pont-Notre-Dame (74)
Un appartement s'y vend 3 979 €/m² et une maison 4 038 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 594 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 121 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 3 | 4 464 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 4 495 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 950 €/m² | |
| juillet 2025 | 28 | 3 928 €/m² | 3 775 €/m² |
| juin 2025 | 16 | 3 999 €/m² | 2 348 €/m² |
| mai 2025 | 3 | 5 091 €/m² | |
| mars 2025 | 39 | ||
| février 2025 | 7 | 4 493 €/m² | 4 038 €/m² |
| janvier 2025 | 3 | 3 988 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 4 932 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 4 078 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 850 et 4 425 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 933 à 4 068 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 135 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 636 et 4 601 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 4 013 €/m² | 97 m² | ↓ −5,0 % |
| T3 | 27 % | 4 109 €/m² | 70 m² | ↓ −16,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/11/2025 · 194 m² | 194 m² | 433 000 € | 2 232 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 257 000 € | 3 024 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 415 500 € | 4 888 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/10/2025 · 198 m² | 198 m² | 445 000 € | 2 247 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/10/2025 · 128 m² | 128 m² | 460 000 € | 3 594 € |
| 06/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)06/08/2025 · 141 m² | 141 m² | 275 000 € | 1 950 € |
| 24/07/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)24/07/2025 · 66 m² | 66 m² | 240 000 € | 3 636 € |
| 24/07/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)24/07/2025 · 67 m² | 67 m² | 282 750 € | 4 220 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/07/2025 · 93 m² | 93 m² | 475 600 € | 5 114 € |
| 08/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)08/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 389 000 € | 2 779 € |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)01/07/2025 · 180 m² | 180 m² | 339 728 € | 1 887 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces30/06/2025 · 115 m² | 115 m² | 270 000 € | 2 348 € |
| 17/06/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)17/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 279 900 € | 3 999 € |
| 16/06/2025 | Appartement, 3 pièces (10 biens)16/06/2025 · 252 m² | 252 m² | 524 550 € | 2 082 € |
| 07/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/05/2025 · 85 m² | 85 m² | 432 750 € | 5 091 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 113 | 3 999 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 72 | 4 128 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 88 | 4 047 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 110 | 4 122 €/m² |
| 2021 | 178 | 3 229 €/m² |
Deux comptes de ventes. 121 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 93.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arthaz-Pont-Notre-Dame ?
En médiane sur 12 mois, 3 979 €/m² pour un appartement et 4 038 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Arthaz-Pont-Notre-Dame ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Arthaz-Pont-Notre-Dame, à 3 979 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nangy | 3 567 € | ↓ −1,3 % | 125 | 3,3 km |
| Monnetier-Mornex | 3 940 € | ↓ −25,7 % | 84 | 4,1 km |
| Scientrier | 3 600 € | ↓ −4,3 % | 79 | 5,9 km |
| Lucinges | 4 221 € | ↓ −20,1 % | 93 | 6,2 km |
| Contamine-sur-Arve | 3 776 € | ↑ +0,4 % | 98 | 6,6 km |
| La Muraz | 5 410 € | ↓ −43,6 % | 92 | 7,0 km |
| Marcellaz | 3 671 € | ↓ −4,3 % | 57 | 7,3 km |
| Bossey | 4 796 € | ↓ −7,0 % | 73 | 7,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arthaz-Pont-Notre-Dame. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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