Prix immobilier Monnetier-Mornex (74)
Un appartement s'y vend 3 940 €/m² et une maison 4 097 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 748 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 320 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 84 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 320 €/m² | |
| novembre 2025 | 20 | 5 046 €/m² | 4 364 €/m² |
| octobre 2025 | 3 | 5 005 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 5 881 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 4 084 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 4 269 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 3 487 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 3 956 €/m² | 3 163 €/m² |
| avril 2025 | 2 | 1 934 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 2 569 €/m² | 4 996 €/m² |
| février 2025 | 26 | 6 169 €/m² | 4 252 €/m² |
| janvier 2025 | 2 | 3 673 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 611 et 5 025 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 847 à 5 284 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 437 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 320 et 19 643 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 56 % | 4 236 €/m² | 96 m² | ↓ −9,0 % |
| T3 | 20 % | 4 269 €/m² | 70 m² | ↓ −25,7 % |
| Studio, T1 | 8 % | 11 658 €/m² | 32 m² | |
| T2 | 8 % | 5 010 €/m² | 62 m² | ↑ +23,5 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 956 €/m² | 89 m² | ↓ −41,8 % |
| T5+ | 4 % | 5 046 €/m² | 109 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 174 000 € | 2 320 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 6 pièces (6 biens)24/11/2025 · 137 m² | 137 m² | 550 000 € | 4 015 € |
| 18/11/2025 | Maison, 6 pièces18/11/2025 · 169 m² | 169 m² | 555 000 € | 3 284 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 440 000 € | 4 889 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)12/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 220 000 € | 3 548 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)12/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 336 000 € | 4 364 € |
| 04/11/2025 | Local industriel ou commercial04/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 200 000 € | 1 000 € |
| 03/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)03/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 350 352 € | 5 005 € |
| 03/09/2025 | Maison, 2 pièces03/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 380 759 € | 5 949 € |
| 01/09/2025 | Maison, 3 pièces01/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 465 000 € | 5 813 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/08/2025 · 206 m² | 206 m² | 420 670 € | 2 042 € |
| 25/08/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)25/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 284 555 € | 2 189 € |
| 17/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/07/2025 · 68 m² | 68 m² | 290 300 € | 4 269 € |
| 26/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/06/2025 · 230 m² | 230 m² | 470 750 € | 2 047 € |
| 26/05/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)26/05/2025 · 89 m² | 89 m² | 352 100 € | 3 956 € |
| 26/05/2025 | Maison, 5 pièces26/05/2025 · 172 m² | 172 m² | 544 000 € | 3 163 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 84 | 4 112 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 94 | 4 971 €/m² |
| 2023 | 133 | 3 338 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 178 | 3 737 €/m² |
| 2021 | 207 | 4 118 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monnetier-Mornex ?
En médiane sur 12 mois, 3 940 €/m² pour un appartement et 4 097 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Monnetier-Mornex ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Monnetier-Mornex, à 3 940 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Étrembières | 4 457 € | ↑ +1,2 % | 174 | 1,9 km |
| Arthaz-Pont-Notre-Dame | 3 979 € | ↓ −0,5 % | 93 | 4,1 km |
| Archamps | 4 929 € | ↓ −0,9 % | 225 | 6,6 km |
| Pers-Jussy | 4 127 € | ↓ −6,1 % | 204 | 6,9 km |
| Nangy | 3 567 € | ↓ −1,3 % | 125 | 7,0 km |
| Bonne | 4 008 € | ↑ +8,3 % | 236 | 8,3 km |
| Scientrier | 3 600 € | ↓ −4,3 % | 79 | 8,7 km |
| Neydens | 4 880 € | ↓ −4,2 % | 121 | 8,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monnetier-Mornex. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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