Prix immobilier à Archamps (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Archamps, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 095 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 4 617 €/m² | 80 m² | −8,4 % | |
| T4 | 4 557 €/m² | 98 m² | −9,3 % | |
| Maison | 7 007 €/m² | 152 m² | +24,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 095. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 195 m² | 665 000 € | 3 410 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 131 m² | 932 000 € | 7 115 €/m² |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 165 m² | 215 000 € | 1 303 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 150 m² | 1 029 620 € | 6 864 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 77 m² | 370 000 € | 4 805 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 105 m² | 465 000 € | 4 429 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 89 m² | 2 300 000 € | 25 843 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 1 036 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 294 m² | 1 030 000 € | 3 503 €/m² |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 96 m² | 635 000 € | 6 615 €/m² |
| 13/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 55 m² | 180 000 € | 3 273 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 320 m² | 1 863 000 € | 5 822 €/m² |
| 06/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 83 m² | 456 150 € | 5 496 €/m² |
| 01/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (15 biens) | 348 m² | 571 200 € | 1 641 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 486 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 244 m² | 1 615 690 € | 6 622 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 310 m² | 1 018 940 € | 3 287 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 254 m² | 940 000 € | 3 701 €/m² |
| 09/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 42 m² | 186 000 € | 4 429 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | 4 617 €/m² | 6 989 €/m² |
| 2025-11 | 12 | 2 500 €/m² | 7 007 €/m² |
| 2025-10 | 28 | 5 496 €/m² | 11 644 €/m² |
| 2025-09 | 21 | 4 429 €/m² | 6 622 €/m² |
| 2025-08 | 18 | 5 815 €/m² | 4 947 €/m² |
| 2025-07 | 31 | 5 211 €/m² | 6 090 €/m² |
| 2025-06 | 12 | 4 543 €/m² | — |
| 2025-05 | 11 | 5 085 €/m² | 4 767 €/m² |
| 2025-04 | 20 | 4 516 €/m² | 8 021 €/m² |
| 2025-03 | 33 | 6 000 €/m² | 6 584 €/m² |
| 2025-02 | 11 | 5 000 €/m² | 3 795 €/m² |
| 2025-01 | 15 | 5 076 €/m² | 3 938 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Archamps.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Archamps ?
Le prix médian d'un appartement à Archamps s'établit à 4 929 €/m² sur 12 mois glissants, −9,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 797 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Archamps ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Archamps ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Archamps ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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