Prix immobilier Etaux (74)
Un appartement s'y vend 4 028 €/m² et une maison 4 258 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 547 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 551 €/m² et la maison 4 286 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 3 551 €/m² | 4 286 €/m² |
| novembre 2025 | 11 | 3 562 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 5 628 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 2 170 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 3 667 €/m² | 4 074 €/m² |
| juin 2025 | 13 | 5 300 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | ||
| avril 2025 | 16 | 6 018 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 11 | 4 909 €/m² | 5 005 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 860 et 3 609 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 611 à 4 029 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 418 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 170 et 3 667 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 4 286 €/m² | 108 m² | ↓ −10,7 % |
| T4 | 9 % | 2 918 €/m² | 98 m² | ↓ −24,8 % |
| T5+ | 4 % | 3 551 €/m² | 138 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)18/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 300 000 € | 2 143 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)12/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 490 000 € | 3 551 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces04/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 240 000 € | 2 526 € |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)07/11/2025 · 266 m² | 266 m² | 473 800 € | 1 781 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)05/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 360 000 € | 3 495 € |
| 03/11/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)03/11/2025 · 374 m² | 374 m² | 756 000 € | 2 021 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 600 000 € | 5 357 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces10/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 589 800 € | 5 898 € |
| 05/09/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)05/09/2025 · 106 m² | 106 m² | 230 000 € | 2 170 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)29/07/2025 · 242 m² | 242 m² | 493 000 € | 2 037 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/07/2025 · 192 m² | 192 m² | 578 550 € | 3 013 € |
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/07/2025 · 56 m² | 56 m² | 190 000 € | 3 393 € |
| 15/07/2025 | Appartement, 4 pièces15/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 330 000 € | 3 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 101 | 3 551 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 81 | 4 158 €/m² |
| 2023 | 121 | 3 876 €/m² |
| 2022 | 138 | 4 618 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 96 | 3 836 €/m² |
Deux comptes de ventes. 112 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 87.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Etaux ?
En médiane sur 12 mois, 4 028 €/m² pour un appartement et 4 258 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Etaux ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Etaux, à 4 028 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cornier | 4 103 € | ↓ −2,3 % | 58 | 3,6 km |
| Pers-Jussy | 4 127 € | ↓ −6,1 % | 204 | 4,4 km |
| Amancy | 4 000 € | ↓ −1,4 % | 143 | 4,5 km |
| Arbusigny | 4 244 € | ↓ −29,3 % | 60 | 6,2 km |
| Arenthon | 3 946 € | ↓ −0,5 % | 103 | 6,5 km |
| Menthonnex-en-Bornes | 4 784 € | 44 | 6,9 km | |
| Scientrier | 3 600 € | ↓ −4,3 % | 79 | 7,6 km |
| Contamine-sur-Arve | 3 776 € | ↑ +0,4 % | 98 | 9,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Etaux. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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