Prix immobilier Nangy (74)
Un appartement s'y vend 3 567 €/m² et une maison 4 038 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 753 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 500 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 127 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 3 500 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 3 767 €/m² | 4 056 €/m² |
| octobre 2025 | 14 | 3 662 €/m² | 3 380 €/m² |
| septembre 2025 | 19 | 3 275 €/m² | 3 552 €/m² |
| août 2025 | 7 | 3 677 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 4 012 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 3 624 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 3 632 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 3 431 €/m² | |
| mars 2025 | 29 | 2 960 €/m² | 3 926 €/m² |
| février 2025 | 5 | 4 560 €/m² | 4 343 €/m² |
| janvier 2025 | 8 | 3 815 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 558 et 3 844 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 752 à 3 967 €/m², avec 14 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 215 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 2 550 et 4 792 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 43 % | 3 642 €/m² | 107 m² | ↓ −11,0 % |
| T2 | 35 % | 3 718 €/m² | 41 m² | ↓ −3,8 % |
| T3 | 18 % | 3 815 €/m² | 65 m² | ↑ +2,5 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 799 €/m² | 89 m² | ↑ +33,0 % |
| T5+ | 3 % | 2 550 €/m² | 112 m² |
Deux médianes pour la maison. 4 038 €/m² en tête de page, 3 642 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)08/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 800 000 € | 8 000 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)03/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 175 000 € | 3 500 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 608 400 € | 4 056 € |
| 10/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/11/2025 · 35 m² | 35 m² | 135 000 € | 3 857 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 2 pièces06/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 147 050 € | 3 676 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)28/10/2025 · 39 m² | 39 m² | 139 000 € | 3 564 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces16/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 382 140 € | 3 674 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)15/10/2025 · 42 m² | 42 m² | 157 906 € | 3 760 € |
| 08/10/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)08/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 473 200 € | 3 380 € |
| 03/10/2025 | Maison, 2 pièces03/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 210 000 € | 2 692 € |
| 24/09/2025 | Maison, 7 pièces24/09/2025 · 147 m² | 147 m² | 520 000 € | 3 537 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 5 pièces (5 biens)19/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 285 545 € | 2 550 € |
| 08/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)08/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 180 000 € | 4 000 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)02/09/2025 · 107 m² | 107 m² | 535 000 € | 5 000 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces02/09/2025 · 116 m² | 116 m² | 412 000 € | 3 552 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 127 | 3 669 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 89 | 3 825 €/m² |
| 2023 | 151 | 3 375 €/m² |
| 2022 | 127 | 3 520 €/m² |
| 2021 | 157 | 3 220 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nangy ?
En médiane sur 12 mois, 3 567 €/m² pour un appartement et 4 038 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Nangy ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Nangy, à 3 567 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Scientrier | 3 600 € | ↓ −4,3 % | 79 | 3,2 km |
| Arthaz-Pont-Notre-Dame | 3 979 € | ↓ −0,5 % | 93 | 3,3 km |
| Contamine-sur-Arve | 3 776 € | ↑ +0,4 % | 98 | 3,3 km |
| Marcellaz | 3 671 € | ↓ −4,3 % | 57 | 4,1 km |
| Lucinges | 4 221 € | ↓ −20,1 % | 93 | 5,6 km |
| Peillonnex | 3 606 € | ↑ +0,1 % | 108 | 6,3 km |
| Arenthon | 3 946 € | ↓ −0,5 % | 103 | 6,4 km |
| Cornier | 4 103 € | ↓ −2,3 % | 58 | 6,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nangy. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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