Prix immobilier à Nangy (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nangy, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 753 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 772 €/m² | 40 m² | −0,7 % | |
| T3 | 3 569 €/m² | 65 m² | −6,6 % | |
| T5+ | 2 550 €/m² | 112 m² | — | |
| Maison | 3 545 €/m² | 106 m² | −15,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 753. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 14 674 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 100 m² | 800 000 € | 8 000 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 50 m² | 175 000 € | 3 500 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 150 m² | 608 400 € | 4 056 €/m² |
| 10/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 35 m² | 135 000 € | 3 857 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 40 m² | 147 050 € | 3 676 €/m² |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 139 000 € | 3 564 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 382 140 € | 3 674 €/m² |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 42 m² | 157 906 € | 3 760 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 140 m² | 473 200 € | 3 380 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 78 m² | 210 000 € | 2 692 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 500 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 278 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 7 p. | 147 m² | 520 000 € | 3 537 €/m² |
| 19/09/2025 | AppartementAppartement 5 p. (5 biens) | 112 m² | 285 545 € | 2 550 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 145 000 € | — |
| 08/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 45 m² | 180 000 € | 4 000 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 116 m² | 412 000 € | 3 552 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 107 m² | 535 000 € | 5 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 3 500 €/m² |
| 2025-11 | 5 | 3 767 €/m² | 4 056 €/m² |
| 2025-10 | 14 | 3 662 €/m² | 3 380 €/m² |
| 2025-09 | 19 | 3 275 €/m² | 3 552 €/m² |
| 2025-08 | 7 | 3 677 €/m² | — |
| 2025-07 | 9 | 4 012 €/m² | — |
| 2025-06 | 10 | 3 624 €/m² | — |
| 2025-05 | 6 | 3 632 €/m² | — |
| 2025-04 | 2 | — | 3 431 €/m² |
| 2025-03 | 29 | 2 960 €/m² | 3 926 €/m² |
| 2025-02 | 5 | 4 560 €/m² | 4 343 €/m² |
| 2025-01 | 8 | 3 815 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nangy ?
Le prix médian d'un appartement à Nangy s'établit à 3 567 €/m² sur 12 mois glissants, −2,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 038 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nangy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nangy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nangy ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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