Prix immobilier Scientrier (74)
Un appartement s'y vend 3 600 €/m² et une maison 3 934 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 459 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 7 049 €/m² et la maison 5 506 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 7 049 €/m² | 5 506 €/m² |
| novembre 2025 | 11 | 3 646 €/m² | 5 030 €/m² |
| octobre 2025 | 23 | 2 500 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | ||
| août 2025 | 10 | 6 194 €/m² | 3 202 €/m² |
| juillet 2025 | 7 | 5 242 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 3 276 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 5 051 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 3 854 €/m² | |
| décembre 2024 | 17 | 7 771 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 4 709 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 621 et 6 128 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 334 à 4 260 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 926 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025. Extrêmes : 3 276 et 10 472 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 4 805 €/m² | 136 m² | ↑ +6,7 % |
| T2 | 25 % | 3 750 €/m² | 50 m² | ↓ −4,2 % |
| T3 | 13 % | 4 259 €/m² | 60 m² | ↑ +14,2 % |
| Studio, T1 | 6 % | 8 788 €/m² | 58 m² | |
| T5+ | 6 % | 3 627 €/m² | 153 m² | ↓ −69,8 % |
Deux médianes pour la maison. 3 934 €/m² en tête de page, 4 805 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Appartement, 6 pièces (6 biens)04/12/2025 · 206 m² | 206 m² | 554 992 € | 2 694 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)01/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 490 000 € | 5 506 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)28/11/2025 · 4 672 m² | 4 672 m² | 3 000 000 € | 642 € |
| 25/11/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)25/11/2025 · 272 m² | 272 m² | 684 040 € | 2 515 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 175 000 € | 3 646 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/08/2025 · 231 m² | 231 m² | 509 694 € | 2 206 € |
| 14/08/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)14/08/2025 · 190 m² | 190 m² | 657 000 € | 3 458 € |
| 05/08/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)05/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 252 000 € | 3 600 € |
| 09/07/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)09/07/2025 · 62 m² | 62 m² | 325 000 € | 5 242 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 79 | 4 548 €/m² |
| 2024mars à déc. | 52 | 3 917 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 87 | 3 523 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 89 | 3 159 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 108 | 3 357 €/m² |
Deux comptes de ventes. 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 79.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Scientrier ?
En médiane sur 12 mois, 3 600 €/m² pour un appartement et 3 934 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Scientrier ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Scientrier, à 3 600 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nangy | 3 567 € | ↓ −1,3 % | 125 | 3,2 km |
| Marcellaz | 3 671 € | ↓ −4,3 % | 57 | 4,0 km |
| Cornier | 4 103 € | ↓ −2,3 % | 58 | 4,0 km |
| Faucigny | 3 846 € | ↑ +20,0 % | 71 | 4,0 km |
| Peillonnex | 3 606 € | ↑ +0,1 % | 108 | 5,2 km |
| Arthaz-Pont-Notre-Dame | 3 979 € | ↓ −0,5 % | 93 | 5,9 km |
| Saint-Jean-de-Tholome | 2 854 € | 109 | 7,8 km | |
| Ville-en-Sallaz | 3 259 € | ↑ +25,4 % | 47 | 8,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Scientrier. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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