Prix immobilier à Scientrier (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Scientrier, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 459 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 8 788 €/m² | 58 m² | — | |
| T2 | 3 646 €/m² | 53 m² | −6,2 % | |
| T5+ | 3 627 €/m² | 153 m² | −69,8 % | |
| Maison | 4 244 €/m² | 136 m² | −8,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 459. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 6 p. (6 biens) | 206 m² | 554 992 € | 2 694 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 89 m² | 490 000 € | 5 506 €/m² |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 4 672 m² | 3 000 000 € | 642 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 272 m² | 684 040 € | 2 515 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 175 000 € | 3 646 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 160 000 € | — |
| 21/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 186 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 13 038 796 € | — |
| 15/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (9 biens) | — | 1 650 000 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 19 800 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 976 683 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 155 000 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 5 961 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 231 m² | 509 694 € | 2 206 €/m² |
| 14/08/2025 | AutreBien | — | 3 850 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 190 m² | 657 000 € | 3 458 €/m² |
| 05/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 70 m² | 252 000 € | 3 600 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 7 049 €/m² | 5 506 €/m² |
| 2025-11 | 11 | 3 646 €/m² | 5 030 €/m² |
| 2025-10 | 23 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | — |
| 2025-08 | 10 | 6 194 €/m² | 3 202 €/m² |
| 2025-07 | 7 | 5 242 €/m² | — |
| 2025-06 | 2 | 3 276 €/m² | — |
| 2025-03 | 6 | — | 5 051 €/m² |
| 2025-01 | 2 | 3 854 €/m² | — |
| 2024-12 | 17 | 7 771 €/m² | — |
| 2024-11 | 4 | — | 4 709 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Scientrier ?
Le prix médian d'un appartement à Scientrier s'établit à 3 600 €/m² sur 12 mois glissants, −6,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 934 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Scientrier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Scientrier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Scientrier ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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